一建中单价和总价合同有以下区别:
1. 定价方式不同:单价合同是按照单价计算,而总价合同是按照总价计算。
2. 关注点不同:单价合同更注重每个工程量的具体定价,而总价合同更注重整个项目的总体定价。
3. 风险分担不同:单价合同的风险主要由承包方承担,而总价合同的风险主要由业主和承包方共同承担。
4. 增减项规定不同:单价合同在增减量的计算上更加明细,可以对每项工程细节进行计算,而总价合同的增减项计算相对比较简单。
5. 结算方式不同:单价合同按照完成的实际工程量来计算结算金额,而总价合同则按照合同总价进行结算。
需要注意的是,在实际项目中,往往会根据项目性质和具体情况,选择不同的合同方式,并且通常会在合同中明确规定具体的内容和条款。