1.申请人备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证及个人账户最近半年的银行流水对账单
2.银行认可的评估机构对房屋价值进行评估并出具评估报告。
3.银行对借款人的贷款申请、房产证、财力证明及有关材料进行审查。
4.银行审批通过后，办理房产抵押。
5.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
6.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入协议指定的银行账户。
7.银行贷后管理。
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