物业公司出租的房产,如果该物业公司本身有这个营业范围,且房产属于公司所有,则可以计入到主营业务收入进行核算,其分录为,
借:应收账款等,
贷:主营业务收入—房产租赁收入,
应交税费—应交增值税。
如果房产不属于公司,物业公司只是代收代付,或者收取服务费,则分录为,
贷:主营业务收入—服务费收入
其他应付款—代收租赁费