建筑装饰预算工程量计算及套定额时应注意的问题

建筑装饰预算工程量计算及套定额时应注意的问题具体内容是什么，下面学分高考网为大家解答。

A、建筑面积

1、计算变形缝、沉降缝时，不同结构的要分开计算，由其是一次性包死的工程，因为不同结构工程造价不同；

B、建筑工程

第一章 土、石方工程

1、挖土时应注意预算量与清单量的区别，预算量是加工作面及放坡系数的，而清单量只是计算基础最低处的宽度×长度×高度，不加工作面及放坡；

第二章 桩基础工程

1、注意接桩、截桩、送桩的数量及高度；

第三章 砌体工程

1、注意超出三皮砖以上的腰线需按立方米计算并入墙体内计算；

2、空心墙体内如需灌注砼或其它材料时，应单独计算工程量套相应的定额（灌砼套芯柱定额项）；

第四章 砼及钢筋工程

1、计算梁、板、柱时，由于设计柱、梁、板砼标号不同，柱子高于梁板标号，往往计算柱子砼时一算到顶，因为柱子浇筑时不可能是直角一浇到顶，而是形成45度角向有梁一边塌坡，这样形成的45度角塌坡为高标号砼就漏算了，所以计算柱砼时要加上向梁内塌坡45度角的砼量；

2、预制构件安装时，按起吊点中心回转半径 15米以内的距离计算的，如果大于15米就按构件1公里以内运输定额执行；

第五章 厂库大门、特种门、木结构工程

1、计算此项目时注意小五金的计算；

第六章 金属构件制作与安装工程

1、钢板下料时计算，不规则或多边形钢板计算时均以其外接矩形最大边（圆形按直径以正方形）计算面积后×理论重量；

第七章 屋面及防水工程

暂没有不明确

第八章 防腐、保温、隔热工程

暂没有不明确

第九章 模板工程

1、构造柱马牙槎部分模板计算与砼量计算不同，计算模板时，马牙槎出多大算多大，不能按马牙槎一进一出以1/2计算；

第十章 脚手架工程

1、一般计算时只计算综合脚手架就完事了，这是不正确的，这样就忽略了室内抹灰时的脚手架，内墙抹灰时应按内墙的垂直投影面积×2倍套内墙粉饰脚手架，天棚抹灰执行天棚抹灰脚手架，如果室内净高超过 3.6米天棚抹灰，按满堂脚手架执行，不再套内墙粉饰及天棚抹灰脚手架；

C、装饰工程

第一章 地面工程

1、 楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。

注解：常误解楼梯间首层地面的踢脚线也包含在楼梯装饰定额中。其实，楼梯间首层地面的踢脚线不包含在楼梯装饰定额中，楼梯装饰定额中只含楼梯踢脚线，而不是楼梯间踢脚线。楼梯底面抹灰应执行天棚相应子目，往往漏算。

2、 台阶、坡道、散水定额中，仅含面层的工料费用，不包括垫层。

注解：经常只计算台阶、坡道、散水的面层，而漏算相应的垫层。

3、块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。扣除柱子所占的面积，门窗洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。

注解：门窗洞口的地面经常漏算。

4、 块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。

注解：门窗洞口的长度经常减掉，而侧面的踢脚往往漏算。

5、 地面灰土垫层中的素土，定额中一般利用原土，故不考虑买土的费用。

注解：特殊情况下，需要买土，而买土的费用常漏算。

6、 石材图案镶贴应按镶贴图案的矩形面积计算，成品拼花按设计图案的面积计算。

注解：石材拼花常单独计算，而石材拼花的工程量未扣除，应按“算多少扣多少”的原则执行。

7、 找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在 0.3平方米以内孔洞所占面积，但门窗洞口、暖气槽的面积也不增加。

注解：计算找平层、整体面层时常误把间壁墙所占面积减掉。

8、楼梯面层工程量按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。楼梯井宽在500mm以内者不予扣除，超过500mm者应扣除其面积。

注解：计算时，常先计算单层的楼梯面层工程量，然后乘于楼层数减1的（n—1）。当楼顶为上人屋面时，楼梯常通到楼顶，此时单层的楼梯面层工程量应乘于楼层数，而不是楼层数减1。

9、台阶按水平投影面积计算。不包括牵边、侧面装饰，其装饰应按展开面积计算，套用零星项目的相应子目。

注解：牵边、侧面装饰常漏算。

10、装饰面板踢脚线定额中一般不含收口装饰线条，应执行装饰线条的相应子目。

注解：装饰面板踢脚线上部的收口装饰线条常漏算。

第二章 天棚工程

1、 雨罩、挑檐的底部装饰应并入天棚工程量内计算。

注解：雨罩、挑檐的底部装饰工程量常漏算。

2、预制板沟缝一般包含在抹灰、刮腻子中，不单独计算。当预制板底不抹灰，而直接吊顶时，此时应单独计算预制板沟缝。

注解：当预制板底不抹灰，而直接吊顶时，常漏算预制板沟缝。

3、立面封板龙骨按立面封板的垂直投影面积以平方米计算。嵌顶灯带附加龙骨按米计算。

注解：做预算时，嵌顶灯带立面常先按立面封板龙骨计算一次，又按嵌顶灯带附加龙骨计算一次，这样就重复计算了。

4、嵌顶灯槽附加龙骨按个计算。嵌顶灯带附加龙骨按米计算。

注解：嵌顶灯槽与嵌顶灯带附加龙骨的区别在于灯槽是局部灯带是大部；或者说灯槽是一个灯的而灯带是通长的。灯槽是一个灯或是一组灯；灯带是多个或多组组成并形成灯带。

5、天棚面层按图示展开面积以平方米计算，不扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占的面积，但应扣除独立柱、与天棚相连的窗帘盒、 0.3m2以上的洞口及嵌顶灯槽所占的面积。

注解：计算天棚面层的工程量时，常常漏算天棚中折线、错台等艺术形式的展开面积。当窗帘盒与天棚面层的材质一致时，窗帘盒工程量应与天棚面层合并计算。风口及消防喷淋开孔不超过0.3m2时不扣除其所占面积。新做天棚已经包含检查口，只有当原有天棚新做检查口时，其工程量才单独计算。

5、 拱型吊顶和穹型吊顶龙骨按拱顶和穹顶部分的水平投影面积以平方米计算。

注解：中间高两侧低为拱，四周低中间高为穹。

6、天棚龙骨定额中的“面层规格”是指龙骨的间距。

注解：当做纸面石膏板等整张面层时，其基层的“面层规格”应根据轻钢龙骨的间距来确定，而不是指纸面石膏板的规格尺寸。

7、 天棚抹灰装饰线，其工程量分别按三道线以内或五道线以内以延长米计算。

注解：三道线或五道线不是指三条线或五条线，而是以一个突出的棱角为一道线。

建筑企业在处理工程业务预算方面应注意哪些问题？

在工程的竣工结算中，一名造价员除应准确计算工程量、套定额、取费外，还需在以下几个方面予以注意。

一.注意编制与工程预算项目、工作内容和方法相符合的施工组织设计 ：若实际施_T中改变、调整、优化r施丁组织设计，应有相应的汪明性文件。

二.注意仔细斟酌施工合同的条款及用词，避免存有含糊、漏洞之处 ：某建安工程中，合同中有这样一条款：“由建设方及时提供合格水泥并运抵现场，以3lO元/t抵付工程款。”办理结算时，施工方将由自己支付的1800t水泥卸车费7200元计入其中;而建设方不予认可，认为3lO元/t已包含卸车费，不应再计算，双方发生争执。

三.注意搜集签证齐全、有效的经济文件 ：办理竣工结算的经济文件应包括：施工图纸、图纸会审记录、设计变更、施T组织设计、隐蔽T程验收记录、竣工图纸等。，在工程施工过程中，建设单位常常单方提出变更意见，施工单位即按此施1：，这是不允许的：程变更应通过设计单位同意并加盖设计单位印章后下发。

经过这样的程序，变更才能生效，也才能纳入结算。 某三级公路工程，原设计在转弯段未设计加宽值，建设方要求增设，施工方按建设方要求进行施工。竣工结算时，施工方计入了该T程量，但审计单位囚没有设计方的有效签证而不予认可。

 竣工结算很重要，抓住依据错不了;组织设计相对照，有效签证少不了;施工合同细推敲，仔细周全是个宝。

工程量计算及定额套用要点有哪些

一.要点

1.计算工程量一定要按照设计图纸计算

2.严格按照计算规则计算

3.工程量严格意义上步不允许错误（但实际中肯定有一定的误差，有一个误差范围，视情况而定）

二.经验

1.细心是计算工程量的必须的（看图纸、规则等都需要细心）

2.新手计算，当面对不清楚工程量规则时，不能想当然的去计算，因为你想当然肯定是错误的

3.计算完成后，审核检查是必须的，有条件最好是让别人检查

三.套价方面这个相当于计算工程量而且，需要的是经验和技巧，老的造价师，经验多，很大工程处理方法都清楚，对施工方面也了解比较多。套价说简单也简单，但做好不容易，这是考验造价师能力高低的重要点。

外墙装饰工程量计算需要注意哪些地方

外墙装饰工程量是建筑工程量中的一部分，以下外墙装饰工程量计算的方法及需要注意到的地方：

1.外墙面抹灰工程量按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。

2.外墙面高度均由室外地坪算起，向上算至：

(1)平屋顶有挑檐(天沟)的，算至挑檐(天沟)底面。

(2)平屋顶无挑檐天沟、带女儿墙的，算至女儿墙压顶底面。

(3)坡屋顶带檐口天棚的，算至檐口天棚底面。

3.窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者，按装饰线以延长米计算，如展开宽度超过300mm以上时，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目。

4.外墙裙抹灰面积按其长度乘高度计算，扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。

5.阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并人相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者，其工程量应再乘系数1.30。

6.雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并人相应天棚抹灰面积内。雨篷顶面带反沿或反梁者，其工程量乘系数1.20，底面带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.20。雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。

7.栏板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶等)抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2以平方米计算。

8.墙面勾缝按垂直投影面积计算的。

装修工程量是怎么算的呢？

装饰工程量计算方法计算装饰工程量在整个预算和报价编制过程中是最繁重的一道工作。装饰工程的工程量是装饰预算和报价的主要数据，它的准确与否直接影响到预算和报价的准确性，只有计算准确才能保证工程预算和报价的质量。

在计算工程量之前，首先要熟悉工程量计算规则、预算定额单价内容和分项、施工图及说明书，防止重复、遗漏和错算。

一.工程量计算规则建筑装饰工程量计算规则在1992年以前，国家没有作出明确规定。1992年12月29日建设部“关于发布《全国统一建筑装饰工程预算定额》的通知”、“建标[1992]92号文件”规定了工程量计算规则，与《全国统一建筑装饰工程预算定额》在一起，同时明确了装饰工程量计算规则。

1995年12月15日建设部“发布了《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的通知”、“建标[1995]736号文件”指示原建设部1992年印发的《全国统一建筑装饰工程预算定额》停止执行。现在执行的工程量计算规则为1995年12月15日由建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》。2003年2月17日，建设部以公告第119号发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），自2003年7月1日起实施。

《计价规范》分总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式，共5章，并附有附录A、附录B、附录C、附录D、附录E，共5个附录。附录B为装饰工程计量规则。

二.计算工程量应注意事项计算工程量必须熟悉工程内容和预算定额的使用方法，并注明所用定额的编号，如因工程项目与定额规定在材料或作法内容上不符时，可按规定办法进行换算、补充或暂估，并注明换算与补充的编号。

计算工程量应注意事项如下：

(1)必须是审定的图纸或效果图和说明书，对其不清楚的问题、尺寸、用料及作法应在计算之前了解清楚。

(2)如果根据样板间作法计算工程量，应按业主认可的作法、用料、尺寸计算工程量。

(3)计算之前要熟悉定额的内容和作法。工程量计算单位应以定额的计量单位为准。

在列出工程量计算项目的同时要确定定额子目，并写出定额编号，不论是国家定额或参考定额等均在编制说明中写清楚。工程量的小数位应按规定的位数保留，一般为小数点保留两位为止。

(4)工程量计算书必须按规定格式书写，计算公式要清楚明了，方便复查，计算准确无误。

(5)复查项目、单位、数量和小数点等是否有误，如有错误应及时更正。

三.工程量计算方法首先计算建筑装饰工程建筑面积，做到心中有数，为下步计算分部分项工程量给定基数。建筑装饰工程量计算一般按下列顺序进行：建筑面积一门窗工程一楼地面工程一顶棚工程一墙面工程一楼梯一配件一其它装饰一脚手架。为了便于计算和复核，采取以下做法和步骤：

(1)按顺时针顺序计算，从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角；(2)按先横后竖顺序计算，从平面图的横竖方向从左到右，先外后内，先上后下逐步计算；(3)按图纸编号顺序计算，如门窗、KTV包间、客房、酒吧等；(4)运用统筹法计算工程量，作到统筹程序，合理安排，利用基数，连续计算，一次算出，多次使用，结合实际，灵活机动原则计算。计算工程量并不局限以上几种做法，可根据预算专业人员自己的经验和习惯，采取各种形式和方法。

总之，要求计算式简明易懂、层次清楚、有条不紊、算式统一，力求达到准确无误，方便查核的目的。

四.工程量汇总工程量计算完毕，经过细致核对无误后，根据预算定额内容和计算单位的要求，按分部分项工程的顺序逐项汇总，整理列项，为套用定额单价提供方便条件。