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工程造价人员快速算量的基本功

发布时间: 2024-06-20 13:26:25

工程造价人员快速算量的基本功具体内容是什么,下面学分高考网为大家解答。这里的基本功包括:提高看图技能;熟悉常用标准图做法;熟悉工程量计算规则三个方面。具体说就是,

工程造价人员快速算量的基本功

一、提高看图技能

工程量计算前先从头到尾浏览整套图纸,大概了解设计意图后,再选择重点详细看图。在看图过程中要着重弄清以下几个问题:

(一)建筑图部分

1、了解建筑物的层数和高度(包括层高和总高)、室内外高差、结构形式、纵向总长及跨度等。

2、了解工程的用料及作法,包括楼地面、屋面、门窗、墙柱面装饰的用料及法。

3、了解建筑物的墙厚、楼地面面层、门窗、天棚、内墙饰面等在不同的楼层上有无变化(包括材料做法、尺寸、数量等变化),以便采用不同的计算方法。

(二)结构图部分

1、了解基础形式、深度、土壤类别、开挖方式(按施工方案确定)以及基础、墙体的材料及做法。

2、了解结构设计说明中涉及工程量计算的相关内容,包括砌筑砂浆类别、强度等级,现浇和预制构件的混凝土强度等级、钢筋的锚固和搭接规定等,以便全面领会图纸的设计意图,避免重算或漏算。

3、了解构件的平面布置及节点图的索引位置,以免在计算时乱翻图纸查找,浪费时间。

4、砖混结构要弄清圈梁有几种截面高度,具体分布在墙体的那些部位,圈梁在阳台及门窗洞口处截面有何变化,内外墙圈梁宽度是否一致,以便在计算圈梁体积时,按不同宽度进行分段计算。

5、带有挑檐、阳台、雨篷的建筑物,要弄清悬挑构件与相交的连梁或圈梁的连结关系,以便在计算时做到心中有数。

目前施工图预算和工程量清单的编制主要是围绕工程招投标进行的,工程发标后按照惯例,建设单位一般在三天以内要组织有关方面对图纸进行答凝,因此,预算(或清单)编制人员在此阶段应抓紧时间看图,对图纸中存在的问题作好记录整理。在看图过程中不要急于计算,避免盲目计算后又有所变化造成来回调整。但是对“门窗表”、“构件索引表”、“钢筋明细表”中的构件以及钢筋的规格型号、数量、尺寸,要进行复核,待图纸答凝后,根据“图纸答凝纪要”对图纸进行全面修正,然后再进行计算。

从事概预算工作时间不长,而又渴望提高看图技能的初学人员,在必要时应根据工程的施工进度,分阶段深入现场了解情况,用图纸与各分项工程实体相对照,以便加深对图纸的理解,扩展空间思维,从而快速提高看图技能。

二、熟悉常用标准图做法

在工程量计算过程中,时常需要查阅各种标准图集,实在繁琐,如果能把常用标准图中的一些常用节点及做法,留在记忆里,在工程量计算时,不需要查阅图集就知道其工程内容和做法,这将节省不少时间,从而可以大大提高工作效率。

工程中常用标准图集基本上为各省编制的民用建筑及结构标准图集,而国标图集以采用04G329-3《建筑物抗震构造详图》为最多。在实际工作中,如果经常用到某些标准图中的常用节点及工程做法,就应该留心记下来,诸如标准图中的门窗代号代表的项目名称,预制过梁及预应力空心板代号表示的构件尺寸及荷载等级,楼地面工程中的水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、块料楼地面及踢脚线包括的工程内容及做法,墙柱面一般抹灰的砂浆配合比及厚度,屋面保温及卷材防水的一般做法,墙体拉结筋的节点做法,圈梁、构造柱的节点构造等,只要记住了这些常用节点做法及相应编号,以后在其他工程中再次遇到选用该图集中相同的节点及编号时,勿须查阅图集就可以直接计算。

标准图中的节点及工程做法很多,不可能也没有必要全部都记住,但是为了节省计算时间,必须牢记一部分最常用的节点和工程做法,以便加快工程量计算速度。

三、熟悉工程量计算规则及项目划分

计算工程量是通过“计算规则”这个平台来进行的,不同的计算规则其项目划分、计量单位、包括的工程内容及计算规定有所不同。计算工程量,根据不同的计价方式应分别采用不同的工程量计算规则。编制施工图预算,应按预算定额中的工程量计算规则计算;编制工程量清单,应按《计价规范》附录中的工程量计算规则计算;工程量清单计价,应按消耗量定额中的工程量计算规则计算。“消耗量定额”是从“预算定额”的工、料、机消耗量中移植出来的,因此,二者的项目划分和工程量计算规则是基本相同的(以下二者简称为:定额),但是与《计价规范》附录中的工程量计算规则不同,其特点区别如下:

1、项目的设置不同

定额中的项目一般是按施工工序设置的,包括的工程内容一般是单一的,工程量清单项目的设置,一般是以一个“综合实体”考虑的,项目中一般包括多项工程内容。比如陕02J01图集中,楼地面工程中的水泥砂浆楼地面“地4”一项,工程做法包括五项内容,按定额的工程量计算规则,要计算三项(其中两项包括在分项子目中),即:20厚1:2.5水泥砂浆面层(计量单位:m2);

6、0厚C15混凝土(计量单位:m3);150厚3:7灰土垫层(计量单位:m3)。但是,在清单项目计算规则中,这三项只用一个项目表示,工程量按设计图示尺寸以面积计算。

2、项目特征划分不同

定额中的项目划分只考虑简单的特征,工程量清单的项目划分较细,一般来说,同一分项工程中有多少不同的特征就应该划分多少项目。比如混凝土及钢筋混凝土工程中,“矩形梁”按定额的计算规定,梁截面只要符合“矩形”这一特征,工程量就可以合并计算,但是工程量清单的项目划分,要区分梁的不同截面和梁底标高计算。

3、部分构件的计量单位不同。

工程量清单计价采用的是综合单价法,项目的综合单价具有明了、直观的特点,因而《计价规范》将部分构件的计量单位按自然计量单位设置;而同一项目,定额为了便于分析工、料、机的消耗量,计量单位一般按物理计量单位设置。比如工程量清单项目中,门窗以“樘”为单位计算,而在定额中则是以“m2”为单位计算。

计算工程量,必须熟悉工程量计算规则及项目划分,要正确区分《计价规范》附录中的工程量计算规则与定额中的工程量计算规则,及二者在项目划分上的不同之处,对各分部分项工程量的计算规定,计量单位,计算范围,包括的工程内容,应扣除什么,不扣除什么,要做到心中有数。以免在工程量计算时,频繁查阅“计算规则”而耽误时间。

当然,造价人员应具备的基本功不止这些,以上列举的只是最主要的几个方面,希望对大家今后的工作和学习有所帮助。

作为一名合格的预算员,应具备哪些技能

作为一名合格的预算员,应具备的技能如下:

1.能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预知算定额及有关政策规定,为正确编制和审核预算奠定基础。

2.负责审查施工图纸,参加图纸会审和技术交底,依据其记录进行预算调整。

4.工程竣工验收后,及时进行竣工工程的决算工作,并报处长签字认可。

5.参专与采购工程材料和设备,负责工程材料分析,复核材料价差,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算,为领导决策提供科学依据。

6.全面掌握施工合同条款,深入现场了解施工情况,为决算复核工作打好基础。

7.工程决算后,要将工厂决算单送审计部门,以便进行审计。

8.完成工程造价的经济分析,及时完成工程决算资料的归档属。

9.协助编制基本建设计划和调整计划,了解基建计划的执行情况。

怎么才能做好一个造价员

怎么才能做好一个造价员?罗勒建筑猎头 跟多位造价从业者聊了聊。造价员的岗位职责要求每一位预算员:

1.会编制施工图预算

2.编制工程结算资料,参与工程结算;

3.办理签证、收集变更

4.审核任务书

5.负责给甲方报量

6.负责项目月成本分析然而一个业务全面的造价人员除了以上提到的六点以外,还必须懂的投标报价及与报价相关的市场动向。

算量的准确与否直接影响到投标报价的确定,影响到现场大宗材料的有效控制,影响到任务书结算的准确性,影响到结算收入的可靠性。所以熟练准确算量是造价人员的基本功,是展开一切工作的基础,更是一名合格造价员的基础。

二.深入工地现场,掌握工程进度,重视变更签证的收集和办理变更签证是贯穿整个工程施工过程中的动态造价,是工程竣工结算的重要总成部分。作为一名合格的造价员,必须懂得变更签证的重要性,要主动积极地去办理工程中发生的一切变更签证。

在长期的工作实践中,我们要做到及时办理签证必须深入工地,查看现场,及时发现工程中与图纸不同的部位并记录下来,要善于和一线的工长沟通,因为他们最清楚现场的情况。在工程中标后要及时查看招标文件和投标文件,及时发现预见性签证、亏本的分项,并站在预决算的角度给项目经理提出建设性的建议,对于潜亏的分项,想办法尽力而为,通过技术方案的变更或材料的代换使亏得变为不亏的项目。例如某个项目现场,遇到了一份材料代换单:“地下室外墙防水保护层由泡沫板代替原设计的120砖墙”。

看似简单的一个材料代换,立即使原本亏损的单项变成盈利的单项,因为投标时120砌体的综合单价极低,材料代换后可另行组价。

三.关心材料市场行情,熟悉施工工艺及技术措施编制预算价格是一位合格的造价员的岗位职责之一。价格力求准确,影响工程造价最活跃的因素就是人、材、机的市场价格。

作为造价人员,应将工程中常用材料的市场价装在心里,这样做预算时就能准确把握市场,对工程成本也就有一个较为准确的把握。对施工工艺的了解可以避免造价员闭门造车的现象发生,例如:有一个项目的外墙保温投标时选用的是GB02J121—1C3型,而施工时变更为该图集A1型,因都是外墙外保温系统,但从图集的描述和节点示意可明确地看到工序和工艺都有所变化,弄清楚了它的工艺流程后,做到心中有数。

四.完成现场造价员的岗位职责,积极参与竣工结算的编制与审核作为一名合格的造价员在完成上述工作的同时,还应有编制竣工结算的能力和参与审计的勇气。

编制结算资料是对整个工程从基础到收尾变化的一个整理,是体现造价员知识全面与否和业务能力强弱与否的一个载体。当今,不管是建设方还是施工方,都很重视工程的结算工作,甚至有的企业将竣工决算作为工程的第二次经营来抓。审计与被审计是针锋相对的,在这样的矛盾里,会使真理越辩越明。参与工程结算审计的过程,就是提高自身的业务水平的过程,不但可以从对方身上学到自己没有的东西,还可纠正原来自己认为正确的固有错误,也可以学习对方的工作方法,改进自己的不足。

所以要成为一名成熟的造价员,就应积极参与工程结算的编制,主动参加工程审计中的核对工程量和谈判。

五.养成良好的习惯,树立服务项目的思想在工程施工阶段,常常会发生设计变更和工程签证,有变更签证必然会有价款的变化,这些资料的收集要做到及时有序,决不允许变更、签证等资料随手往桌上一扔的现象发生。任务书的审核应做到“当天的帐,当天清”,每审核一份任务书都要有台账登记。现场造价员的价值体现在工程项目上,任务书的审核,变更签证的办理等都需要项目造价员积极主动地去完成。

在项目上发生的这些事情就得认真去完成,千万不能有等、靠的思想,“等”工长把数据拿来,“靠”领导和甲方沟通;这样既误了工程,也给自己惯了坏毛病。说以要牢固树立“项目为我提供平台,我为项目资源服务的思想”。总之,要成为一名合格的造价员,不但要有过硬的基本功,扎实的业务技能,还应有灵活机智的头脑。要将造价员的岗位职责当作工程的再次经营区履行,这样我们才能从思想上重视自己的职责,才能真正成为一名合格的造价员。

论述题 如何成为一名优秀的造价员 范文网

一.熟练算量是造价人员的基本功,是展开一切工作的基础 从一个工程的招标开始,到中标后施工图的编制,再到分阶段工程量的提取,再到任务书的核定,最后到施工结算的编制,无不与算量相关,算量的准确与否直接影响到投标报价的确定,影响到现场大宗材料的有效控制,影响到任务书结算的准确性,影响到结算收入的确保性。所以熟练准确、算量是一名合格造价员的基础。

笔者在初学钢筋算量软件时,用软件抽取一个12000m2的框架商住楼的钢材量,发现软件算量不但准确,而且还省时省力。就目前建筑行业看,各种算量软件在不断的更新,应用日渐方便,不难想象,软件算量终将代替手工算量;所以要提高我们的工作效率,学习软件的应用也是我们造价人必须掌握的。

三.深入工地现场,掌握工程进度,重视变更签证的收集和办理 作为一名合格的造价员,必须懂得变更签证的重要性,要主动积极地去办理工程中发生的一切变更签证。

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