不会算建筑面积

不会算建筑面积怎么办？建筑面积该怎么计算？学分高考网带来关于不会算建筑面积的介绍以供大家参考。

面积计算总结

心中有间房，计算不会忘

平顶和坡顶，要点要分清

有顶有围护，面积参照房

有顶无围护，顶盖减半做

01

平顶坡顶单层房

单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;

平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;

坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。

02

橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊

(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。

有盖无围护，结构底板水平面折半算。

03

有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。

同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。

04

阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。

05

门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。

类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。

06

楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。

07

楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。

08

吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。

09

地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。

10

单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。

建筑物的哪些部位不计算建筑面积？

(1)突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

(2)检修、消防等用的室外爬梯。

(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。

(6)没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

(7)单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。

(8)层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。扩展资料在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。

而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。建筑面积作为一个技术经济指标使用于建设工程中的各个领域，它也是国家宏观调控的重要指标之一。

建筑面积是指以平方米为单位计算建筑物结构外围的水平面积的实物量化指标，它是反映建筑物建筑规模的技术参数，在房地产市场中它作为一项基础性指标，成为政府、开发商及购房人最为关心的核心数据。工程的建筑面积和实际面积不一致。使用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。

使用面积实际上就是套内面积，而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。

请大神帮算下建筑面积，小弟表示不会算

按图 此套内建筑面积约112平米（阳台按未封闭计算，如果阳台是封闭的，则再加约3.5平米；按独立套型计算，如有墙的另一侧有其他户或公共面积，则此墙共摊，总建筑面积相应减少）。与本图相关的建筑面积计算规则：

1.阳台按一半计算建筑面积（若外侧有门或窗全封闭，则应全算）；

2.未落地的飘窗不计算建筑面积；

3.空调板不计算建筑面积；

4.两户间（含户与公用处）的分隔墙只计算到墙中心。

不计算建筑面积的情况有哪些？

（1）与建筑物内不相连通的建筑部件。

（2）骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道。

（5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

（6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。（7）窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗。

（8）室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；无围护结构的观光电梯。（9）建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。