不平衡报价有机可乘

不平衡报价有机可乘具体内容是什么，下面学分高考网为大家解答。

合理的不平衡报价是一种投标策略，但不合理的不平衡报价却引发工程结算纠纷：通过设计变更减少了原中标价偏低的不平衡报价工程量，增大原中标价偏高的不平衡报价工程量，或通过重新认价、组价获取高额的不正当利润。为什么不平衡报价现象屡屡发生？可以归纳为“五个不够”。

1、招标评标公平合理性不够

目前的评标办法对这方面约束不够，以及招标监管机构只管招标，不管事后对中标单位监督，对过程管理留下隐患。在工作实践中，投标人的部分清单中标价明显低于市场，甚至可能低于了成本价，这就给施工单位在中标后想方设法变更、调整埋下伏 笔。由于大量承包商在投标时会采用不平衡报价策略，加之招标评标过程中缺乏严谨的公平合理性，使得建设工程工程量清单招标大多实行低价中标模 式，但已挖好了潜在陷阱，一旦中标形成合同，建设方踏入陷阱后，竣工结算时承包商可索取超额利润。

2、合同订立严谨性不够

在实践中我们发现，不平衡报价所产生的非法高额利润一 般都是建立在量的调整基础之上，招标人未能及时准确识别和防范不平衡报价策略,未能严谨订立合 同，从而给不平衡报价项目的变更带来便利，陷于事后被动，严重影响了建设工程施工合同的生成和 实施。

3、工程变更合理性不够

设计变更是造成中标单位高额利润的源头，例如砌体变更材料的生产工艺、主配原料的组成、基本性能与原设计材料几乎没有变化，变更后既没有增加使用空间又没有在调整功能、改变 性能、增加美观等方面有实质性变化；DM100x2的 管道变更成DN50x1+DN150x1，功能并没有较大改 善，反而减小了墙体的移定性和增加了施工难度； 电缆线的变更并不是原设计管线满足不了电量的需要。这类变更可以说缺乏科学性、严谨性和合理 性，只为一个实现价格调整的合法化，使工程变更 的有效控制流于形式。

4、监督管理认价严肃性不够

不合理、不严肃的签证认价也是造成中标单位通过设计变更满足高额利润的一个重要环节。

5.审计人员公正性不够

如绿化案例中，一审计人员对常见树种市场价格只有不足300元/株而结算价却为5158元/株，都没有严格按指导性规范执行，仅此树种就多计工程造价110多万元，再如对审计结论中出现了DN50PVC-U双壁波纹管结算价格是DN100PVC-U双壁波纹管中标价格165%的奇怪现场，更没有合理性分析。

什么是不平衡报价，投标者如何利用

不平衡报价，意同不平衡报价法，是相对通常的平衡报价(正常报价)而言的，是在工程项目的投标总价确定后，根据招标文件的付款条件，合理地调整投标文件中子项目的报价，在不抬高总价以免影响中标(商务得分)的前提下，实施项目时能够尽早、更多地结算工程款，并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。应答时间：2021-08-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

什么是不平衡报价法，经常使用吗？

不平衡报价法是相对通常的平衡报价(正常报价)而言的，是在工程项目的投标总价确定后，根据招标文件的付款条件，合理地调整投标文件中子项目的报价，在不抬高总价以免影响中标(商务得分)的前提下，实施项目时能够尽早、更多地结算工程款，并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。这种方法在工程项目中运用得比较普遍，是一种投标策略；对于工程项目。

应用原则由于建筑市场信息的不对称，有经验的承包商可能比业主更清楚工程量实际会发生的数量，当发现有缺项、漏项或两者之间有较大差别时，在大多数情况下，就会采用不平衡报价法。应用不平衡报价法时应遵循以下原则：l、单价在合理范围内可提高的子项目有：能够早日结算的项目，如开办费、营地设施、土方、基础工程等；通过现场勘察或设计不合理、清单项目错误，预计今后实际工程量大于清单工程量的项目；支付条件良好的政府项目或银行项目。

2.单价在合理范围内可以降低的子项目有：后期的工程项目，如粉刷、外墙装饰、电气、零散清理和附属工程等；预计今后实际工程量小于清单工程量的项目。

3.图纸不明确或有错误，估计今后会有修改的；或工程内容说明不清楚，价格可降低。待澄清后可再要求提高价格。

4.计日工资和零星施工机械台班小时单价报价时，可稍高于工程单价中的相应单价。

因为这些单价不包括在投标价格中，发生时按实计算，利润增加。

5.无工程量而只报单价的项目。如土木工程中挖湿土或岩石等备用单价，单价宜高些。

这样不影响投标总价，而一旦项目实施就可多得利润。

6.暂定工程或暂定数额的报价。这类项目要具体分析，如果估计今后肯定要做的工程。价格可定得高一些，反之价格可低一些。

7.如项目业主要求投标报价一次报定不予调整时，则宜适度抬高标价，因为其中风险难以预料。应用不平衡报价法主要是指在同一工程项目中，在总价不变的情况下，对分部分项报价作适当调整，以争取最多的盈利，具体做法如下：

(1)能够早收到钱款的项目，如开办费、土方、基础等，其单价可定得高-些，以有利于资金周转。后期的工程项目单价，如粉刷、油漆、电气等，可适当降低。

(2)估计今后会增加工程量的项目，单价可提高些；反之，估计工程量将会减少的项目单价可降低些。

(3)图纸不明确或有错误，估计今后会有修改的；或工程内容说明不清楚，价格可降低，待今后索赔时提高价格。

(4)计日工资和零星施工机械台班小时单价作价，可稍高于工程单价中的相应单价。因为这些单价不包括在投标价格中，发生时按实计算，可多得利。

(5)无工程量而只报单价的项目，如土木工程中挖湿土或岩石等备用单价，单价宜高些。

这样，既不影响投标总价，以后发生此种施工项目时也可多得利。

(6)暂定工程或暂定数额的估价，如果估计今后会发生的工程，价格可定得高一些，反之价格可低一些。

不平衡报价法的操作步骤

应用原则 由于建筑市场信息的不对称，有经验的承包商可能比业主更清楚工程量实际会发生的数量，当发现有缺项、漏项或两者之间有较大差别时，在大多数情况下，就会采用不平衡报价法。应用不平衡报价法时应遵循以下原则： l、单价在合理范围内可提高的子项目有：能够早日结算的项目，如开办费、营地设施、土方、基础工程等；通过现场勘察或设计不合理、清单项目错误，预计今后实际工程量大于清单工程量的项目；支付条件良好的政府项目或银行项目。

3.图纸不明确或有错误，估计今后会有修改的；或工程内容说明不清楚，价格可降低。待澄清后可再要求提高价格。

4.计日工资和零星施工机械台班小时单价报价时，可稍高于工程单价中的相应单价。因为这些单价不包括在投标价格中，发生时按实计算，利润增加。

5.无工程量而只报单价的项目。如土木工程中挖湿土或岩石等备用单价，单价宜高些。这样不影响投标总价，而一旦项目实施就可多得利润。

6.暂定工程或暂定数额的报价。这类项目要具体分析，如果估计今后肯定要做的工程。价格可定得高一些，反之价格可低一些。

7.如项目业主要求投标报价一次报定不予调整时，则宜适度抬高标价，因为其中风险难以预料。应用 不平衡报价法主要是指在同一工程项目中，在总价不变的情况下，对分部分项报价作适当调整，以争取最多的盈利，具体做法如下： (1)能够早收到钱款的项目，如开办费、土方、基础等，其单价可定得高-些，以有利于资金周转。后期的工程项目单价，如粉刷、油漆、电气等，可适当降低。

(2)估计今后会增加工程量的项目，单价可提高些；反之，估计工程量将会减少的项目单价可降低些。(3)图纸不明确或有错误，估计今后会有修改的；或工程内容说明不清楚，价格可降低，待今后索赔时提高价格。

什么是不平衡报价法

是指承包商在一个工程项目总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。一般考虑在以下4个方面采用不平衡报价。

②预计今后工程量会增加的项目，单价适当提高，这样在最终结算时可多赚钱；将工程量可能减少的项目单价降低，工程结算时损失不大。上述两种情况要统筹考虑，即对于工程量有错误的早期工程，如果实际工程量可能少于工程量表中的数量，则不能盲目抬高单价，要具体分析后再定。③设计图纸不明确，估计修改后工程量要增加的，可以提高单价；而工程内容解说不清楚的，则可适当降低一些单价，待澄清后可再要求提价。④暂定项目，又叫任意项目或选择项目，对这类项目要且体分析。

因为这类项目要在开工后再由业主研究决定是否实施，以及由哪家承包商实施。如果工程不分标，另由一家承包商施工，则其中肯定要干的工程单价可高些，不一定干的则应低些。如果工程分标，该暂定项目也可能由其他承包商施工时，则不宜报高价，以免抬高总报价。

承包商采用不平衡报价一定要建立在对工程量表中工程量仔细核对分析的基础上，特别是对报低单价的项目，如工程量执行时增多将造成承包商的重大损失，不平衡报价过多和过于明显，可能会引起业主反对，甚至导致废标。