企业债权投资的实际利率是加入资金时间价值概念后企业的债权投资剔除通货膨胀率后所能得到利息回报的真实利率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素。
债权性投资是指为取得债权所进行的投资。企业进行这种投资不是为了获得其他企业的剩余资产，而是为了获取高于银行存款利率的利息，并保证按期收回本息。企业的债权投资在会计实务中一般指以摊余成本计量的金融资产。
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