MM理论的局限性在于：
1、MM理论的基本假设条件过于苛刻，与企业实际经营情况的差距较大；
2、MM理论主要从静态角度对资本结构进行分析，其分析结果缺乏动态性；
3、MM理论缺乏实证检验结果的支撑。
MM模型是以“企业的资本结构影响企业的总价值，其负债经营可以带来税收节约效应”的理论为基础的模型体系。随着资本市场的发展，MM模型体系对于国家研究企业的资本结构，尤其是国有企业资本结构、国有股结构等相关问题都具有较大的指导意义。
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