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加拿大全国租房满意度调查 多伦多市垫底

发布时间: 2023-01-04 21:11:16

加拿大全国租房满意度调查 多伦多市垫底

全国大都市地区租房满意度调查揭晓,由纽芬兰及拉布拉多省圣约翰市(St. John’s)夺冠,多伦多垫底,温哥华则倒数第三。

据《星报》报道,加拿大统计局针对全国大都市地区的租住满意度的调查显示,总体上来说,全国租客对住房感到满意,但对于住房的可负担性以及能源效率则颇有微词。尤其是在多伦多和温哥华等大型城市中心,人们对可负担性的满意度,要远低于在较小的偏远社区。

由于住房面积缩减以及租金高涨,多伦多的租房者全国最不开心,多户式住宅的租房者的总体满意度仅60%。紧随其后的是安省咸美顿(Hamilton)和卑诗省温哥华。而满意度最高的城市是纽芬兰及拉布拉多省圣约翰市。

作为全国住房策略的一部分,2018年加拿大住房调查显示,多伦多市的租客对可负担性感到满意的,只有48%,该市一居室公寓的平均月租金高达2,300元。而在圣约翰市,租客对可负担性感到满意的,就高达75%。

面对多伦多的高房价以及强劲的人口增长,数据还显示,2018年有20%的非社区住房或可负担房屋的租住家庭,将其住房评为“不适合”,因为他们的住宅没有足够的适合家庭人口规模和组成的卧室。

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)的数据显示,多伦多地区的公寓中有三分之一是出租房屋。Condos.ca网站联合创始人哈米德(Andrew Harrild)指出,地产开发商规划的居住单位越来越小。他说,公寓开发商正在迎合那些购买单位用于出租用途的投资者,他们不得不在空间上做出牺牲,才能居住在昂贵的城市里。他补充道,在市中心以外的地区,公寓的面积通常更大。

根据商业地产顾问公司Altus Group的报告,公寓单元的平均面积已从2016年的925平方呎,下降到今年10月底的900平方呎。报告显示,在此期间,价格则稳步上涨,达到每平方呎924元。

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