一、搬家前后的注意事项
仔细阅读租赁合同的相关条款，及时缴纳房租(在日本一般都是提前交租的)，了解被禁止的 事项。在公寓里禁止：饲养宠物;在房间的墙壁钉螺丝、涂油漆;把房子借给外人;跟合同外的人一 起居住;把用于居住的房间变为办公室或店铺或用来做别的用途。
在搬家时，应把家具包装好后才搬进房子，以免损坏地板和墙壁(最好把家具放在离墙壁5厘 米的地方)，另外，搬家前应与大楼的物业打好招呼，安排搬迁的时间等事宜。
要搬家请提前通知房东(一般在1个月以)上，因紧急搬家而未提前通知房东，就要支付1个月 的房租作为罚金。把房间打扫干净，把该丢的东西按照规定的方法丢弃，力求保持跟入住时的空 置状态一样。另外，记得结清电、煤气、水费和电话费等费用。
二、居住时的注意事项
垃圾的清除
在日本，丢垃圾要分类来丢，一般分成可回收垃圾、不可回收垃圾、资源垃圾等3种类别，并 且放置垃圾的地点、收集日期和时间都有规定，不同星期回收不同的物品。一般在指定日期的上 午收集垃圾，根据居住地不同而有所不同，详细请向不动产中介公司的工作人员或邻居咨询。
不要在收垃圾前一天晚上倒垃圾，纸箱、纸片等要撕成小片，用绳子绑好才能丢。家具、家 电(空调、电视、冰箱和洗衣机)等大型垃圾不予收集。如果想扔掉这些物品，请到原购买时的店 铺或收购此类垃圾的店铺咨询，并缴纳搬运费。如果店铺不给予收购，请咨询所在的市政府，并 提前3周左右申请，支付费用后才予以回收。需要特别注意，如果倒垃圾不遵守规定就不予回收 的，会被罚款。
国外搬家回中国需要哪些资料?
（1）如果您是移民回流，那么需要提供以下清关资料：护照原件、绿卡原件、身份证复印件、落地机场申报单、物品清单、代理报关委托书、进出境自用物品申请表、情况说明及三份附有指膜并签名的空白A4纸；
（2）如果您是留学生回国，那么需要提供以下清关资料：护照原件、签证原件、毕业的人员准备毕业证和留学回国证明(中国驻当地大使馆办理，只需要其中一个即可);未毕业的人员提供录取通知书；
（3）如果您是外国人来华就业，那么需要提供以下清关资料：护照原件、就业证(需要模板)、单位证明信、装箱清单(带价值)、委托书。
（4）如果您是旅游签证或者短期商务签，那么需要提供以下清关资料：护照及签证原件、身份证复印件、落地机场申报单、物品清单、代理报关委托书、进出境自用物品申请表、情况说明及三份附有纸膜并签名的空白A4纸。
图源：腾讯云APE
如满足海关对于身份的要求后，衣物、行李在合理自用范围内可以免税，其他电器、家具等物品原则上海关需要按照标准征收关税，如在机场入境时在海关柜台有填写《个人行李入境申报单》，通常可让海关人员备注上可获得5000元的免税额度，进而对关税进行抵扣。
不是任何物品都可以从国外带回国内的，像枪支弹药、毒品等，属于违禁品，禁止携带，还有一些物品有携带的数量限定，如书本允许携带10本以内等，所以在准备物品的时候，可以向国际搬家公司或者快递公司的客服人员问清楚，确保不会出现问题。
除了日本丰富的动漫文化和发达的经济，近两年人们逐渐发现，这一国家有许多值得人们学习的地方。值得一提的就是日本对服务业的重视，日本人在搬家时与国内也是有一定的区别的。
准备不同日本人在平时就是个较为重视收纳和整理的国家。可以看到日本人的家中，往往将各个区域进行划分，在整理物品时，也常常是放在相应的箱子或者归纳柜当中。而在家居装修方面，日本人更提倡简约的家具和摆件，往往更好清洁整理，也方便房屋面积的利用。因此，相比中国有些许多百姓选择搬家是因为结婚换新房、孩子上学离得近等家庭问题选择搬家，较为匆忙，整理方面也不会过于精细，往往是到了一个新家之后，再进行大范围的采购。日本人在选择搬家的时候，往往不会扔掉以前的旧家具，而是较为细致的整理好。
搬家公司不同在国内，往往人们搬家都是自己收拾出想留下的，然后一箩筐的放到搬家公司派来的车上，一下子运走。但是日本的搬家公司，往往会有更细致的服务，你可以根据自己的要求，让相应的搬家公司进行系统化的整理，他们会分物件摆放好，放到相应的箱子里，贴上标签，方便携带。并且日本的搬家公司在进行整理的时候，还会自己携带相应的手套、鞋套等等，防止造成顾客的困扰。日本人往往会放心的将钥匙交给搬家公司，让他们独自在家进行整理，这是因为日本这一相关的服务业已然十分完善，也能有迹可循，不用担心会有偷盗、不负责的现象出现。
走后处理不同日本一直很重视垃圾的处理，往往是根据类别进行分类，方便相应的公司回收利用。而在搬家的时候，他们也会将不要的垃圾进行分类处理，不是一箩筐的全丢掉。而不想要旧家电，则需要联系有关的公司上门回收，而不是直接二手卖掉。
一、送报员：新闻配达
送报员的工作，在招工广告中写作“新闻配达”。日本的报纸为早刊和晚刊，因此，送报员的工作也分为早刊送报和晚刊送报两种。早刊，送报的工作时间一般为早晨5点到6点，晚刊送报的工作时间为16点到17点。无论是早刊还是晚刊送报，都要求送报员必须提前到报社领取报纸，并在规定的时间内，将报纸准确无误地送到自己所负责片区的每一户订报人家中。由于送报工作涉及的范围很广，稍有差错即会引起投诉，因此对送报员的工作责任心要求很高，必须做到风雨无阻，准确及时。
一般来说，送报员的报酬平均每小时1000~1200日元，也有按月计酬，大致为一月45000~50000日元左右。报社会为每一位送报员配备自行车或轻便摩托车。
二、洗碗工
在日本的报纸、杂志的招聘广告中，洗碗工写为“洗い场”，在任何时候，招募“洗い场”的信息都很多。
日本，洗碗工的工作习惯上多由中老年妇女担任，但由于其工作内容相对独立和简单，需要使用的语言词汇较少，因此，对于初到日本的留学生作为刚开始的过渡性工作是比较合适的，而且相对于中老年妇女而言，饭店的业主也比较愿意雇佣身强力壮的学生，因此，留学生即使是日语水平很低，应聘这种工作的成功率也较高。
洗碗工的报酬在日本各地有所差别，但一般说来不太高，东京每小时大约为800~950日元之间。从工作内容来说，除了洗碗之外，在饭店生意的高峰时间，被要求去协助其他人员，帮助干一些洗菜、切菜、传菜、摆餐具等工作也是很正常的，店主也不会为此再增加工资。
三、其他工作
此外搬家公司的搬运工，蔬菜水果批发市场的杂工，清洁公司的清扫工，包括一些道路修建时的勤杂工，也都是初到日本的留学生可以选择的工作，但这种类型的工作，一般劳动强度很高，工资也不太高，因此在可能的情况下应避免选择这类工作。随着对日本社会的了解和熟悉，随着日语能力的不断提高，可供留学生选择的临时工范围越来越大，包括百货商店、超市、便利店的售货员，饭店、餐厅中的招待员和外卖员以及一些工厂中的装配工等工作，留学生都可以去选择应聘。这类工作，相对来说，劳动强度不大，劳动报酬也要高一些。
日语精通后的留学生，则可以选择一些以脑力劳动为主的工作。如在日本各城市中，都开设有许多“中国语教室”，许多热爱中国文化的日本人在那里学习中文。这种类型的中国语教室中往往都聘有中国留学生任教，特别是去日本留学前在中国的大、中、小学中有过教学经历的留学生，更是深受其组织者的欢迎。此外，随着中日两国经济交流的频繁，许多日本企业迫切需要中文翻译，这种类型的工作不仅接触面广，活动范围大，而且其报酬也是比较高的。
在日本这个寸土寸金的地方，对于留学生来说，住宿方式主要有两种，那就是校内宿舍和校外租房，但多以租房为主。现在一月生都抵达日本了，四月生过一阵也要启程了呢。小编就带同学们详细了解一下，日本留学租房的一些相关事项。
如何选择房屋中介大家租房时，要注意不要被黑心中介欺骗，黑心中介会收定金，并且不签合同不退还。日本的租房定金，就是你准备申请这个房子的时候中介会向你收的钱。如果在他那里申请到房子了这笔钱退你，如果你之后看到更喜欢的房子了不想申请在他那套了就要给他的钱。是留住顾客的手段之一。
不知道在线上看房还是线下找的同学，这里小编为大家总结了一个对策：
首先通过各种互联网找房平台，了解想要居住的地区的大体的市价、周边设施和交通环境等，多找几间比较想喜欢想居住的房源，保存纪录下来，再去看房。
有了目标以后，直接到目的地附近找当地的中介，尽量找比较有名的连锁店型的中介。如果顺利找到几家相对满意的房源的话就可以跟中介一块去看房了。相反如果没有满意的房源或者只有1、2家的话，再拿出你事先准备好的房源，逐家跟中介确认是否可以看房，最后让中介替你向房东确认外国人是否能租。（注意，如果是正规中介的话，是会当着你的面打电话确认的。留心躲到小黑屋打电话的中介）
如果觉得中介还算靠谱的话，可以让中介带你看他能提供的房源和你自己事先看好的房子，再仔细的进行选择。
把握好租房时间
租房不用太着急，提前一个月左右就差不多了，太早找房子的话，也可能上一租户没有搬出去，是不能进去看房的。
刚到日本的小伙伴们会没有家具，这时候房间内部的基础配置也需要提前准备一下，其余的同学们也可以慢慢添置，随自己的喜好来。
在日本不能随意丢弃大型的家具电器的，是要花钱的，尤其是冰箱等大型的电器丢弃时要花费很多金钱。所以不论是留学生归国丢弃家具，还是日本人自己要搬家、装修要换家具都是会以二手买卖的形式出售掉家具的。这时候小莺建议您要做的就是提前两、三周蹲守小春、ジモティ之类的二手平台，提早联系、预定时间，再去联系搬家公司。
了解房源信息
租用房子时候也要做好事先调查，虽然不能迷信风水，但是房子是否出过火灾事故等还是了解一下比较好。
日本有一个可以专门公示事故或问题房子的网站：大岛てる，需要等同学可以直接查询。这样的房子很便宜，但是不是便宜的都是有问题的房子，不放心的同学们都可以在选好自己想要租的房子之后做一下调查，再进行签约租用，这样也能安心一些。但是这个网站的公示也不是最全的，只能做个参考，但是大体上也是能有些帮助的。
除了找中介看登记出租的房子以外，有条件的同学也可以尝试合租一户建。这种是房主直接出租的，省去了中介的环节，房租较低，而且因为是自家用房，也不需要再准备家具电器等，也不需要交各种费用，能省下一大笔钱。
租房注意事项在日本有很多房子是摆明了就是不想租给外国人的，所以大家也要注意到这个问题，找到想要的房子之后，要确认好此房是否能能租用。也有可以租用给外国人但是需要交保证金的，但是还是比较坑的，要保证这保证那，又是钱又是流程的，大家要注意好这个问题。如果本来看好的房子不能租就再换其他的看，多看一些选择也会多一些，慎重的选择一个好的房子和地点也很重要，避免了之后要搬家的麻烦和成本。
日本租房费用
如果是第一次在日本租房子，要做好花费大的心理准备。因为在日本签订新的租房合约的时候，需要向房东缴纳“礼金”(礼金)和“押金”(敷金)。
“押金”的话和国内差不多的意思。预先付1-2个月的房租，待退房的时候房东查看房屋的内部状况，没有问题的话会退还的，如果有损坏就从押金里扣除赔偿，再退换剩下的部分。“礼金”的话，就是作为赠送的了，相当于多送房东一到两个月房租的钱，类似多了一份中介费的意思。一般来说，越高级的公寓，礼金就很可能越高。有收礼金的制度，也是为了保证房客不会随意的退房，毕竟每重新租用一间就需要重新多一份礼金。
还有很重要的一点是，基本上租房的时候都要购买火灾保险，每年都要缴纳，通常为1-2万不等。
所以小莺建议同学们在租房时一定要慎重选择地点和房子。在日本搬家重新租赁的成本，是非常高的。
今天的日本租房就给大家介绍到这里。希望留学的小伙伴都能安定下来，在日本开心的生活。
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