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在美国的中国留学生可以申请到房贷买房吗?

发布时间: 2023-01-20 22:58:05

在美国的中国留学生可以申请到房贷买房吗?有什么条件?需要支付多少比例的首付款呢?

你好,在美国留学的学生是可以申请贷款的。但是做这种类型贷款的银行不多,因为留学生通常达不到他们的贷款要求,例如对信用分数和收入的要求。但是还是有一小部分的银行做的,例如华美银行,他们就给留学生提供贷款,首付要求的40%,其次需要有5年的保证金在贷款人的账户里面,这保证金可以在美国境内外户口都可以。这个保证金包括:每个月还银行的本金与利息+每个月需要交付的地税+物业管理费(只限用于公寓)。除了华美之外还有一下贷款公司也做这方面的贷款的,但是具体的要求会因为贷款人的不同情况而定,例如贷款人在美生活了几年,是否有信用分数,是否有一定的收入,是否将近毕业,是否有工作的offer等来具体分析。http://mepzx.com/zd/lx

纽约哪里有支付宝充值

唐人街。纽约唐人街有支付宝充值。去唐人街,找找华人开的网吧或者靠谱一点的钱庄,可以充值支付宝的。好处是当面交易,立即可以充值完成,不过每次需要充值,都得去唐人街,不怕奔波愿意承受高额手续费的土豪留学生可以忽略。对于大部分美国留学生华人来说,去第三方的海外充值网站是最佳的选择,不用出门,在家就可以充值支付宝。

美国留学生费用估算大约多少钱?你真的了解其中的预算区间吗?

额外费用包括 521-762 美元的技术费(因大学而异)、 72 美元的学生活动费、 79 美元的学生服务费、124 美元的学生会费、123 美元的建筑费、 300 美元的娱乐设施费、 34 美元的艺术和文化活动费、26 美元的职业服务费、 237 美元学生健康费、16.50 美元心理健康费、225 美元记录和文件费、 250 美元国际学生费和 120 美元国际迎新费。 

基于双人间,包含学年(9 个月)的膳食计划。英语水平考试 -所有参加英语水平考试的学生将被收取 120 美元的费用,不包括在上述费用中,其中包括考试、人员配备和评分的费用。该费用由英语作为第二语言计划评估。

商业国际学生三年级和四年级的商业学生支付 33,494 美元的学费。工程国际学生二、三年级和四年级工程专业学生支付 33,125 美元的学费。

 帐单和付款信息

大学账单办公室在每个月的第一天生成账单。合同规定的费用(包括学费、杂费、食宿费)在夏季学期的 6 月 1 日、秋季学期的 8 月 1 日、冬季学期的 12 月 1 日和春季学期的 1 月 1 日收费。

计费和付款选项

 经济资助

为国际学生提供的奖学金具有竞争力,如果保持足够的学习成绩,许多奖学金最多可续签四年。 但是,由于大学的联邦和州资助的性质,国际学生没有资格获得由学生财政援助办公室管理的基于需求的奖学金、助学金、贷款或其他资金。

 就业

许多 UI 学生在校内工作,工作机会几乎总是可用的。大多数工作每小时支付约 8.20 美元,需要在实验室或食品服务部门工作。您可能需要为在美国赚取的收入纳税。每个支付周期都会从大多数员工的薪水中扣除联邦和州所得税。扣除的金额差别很大。

一般来说,F-1 和 J-1 身份的学生可以在秋季和春季学期每周在校园工作 20 小时,在课间休息期间每周工作 40 小时。处于 J-1 身份的学生必须首先获得其 J 项目负责办公室的书面许可,才能在校园内工作。

请注意,F-1 和 J-1 学生没有资格从事指定为“勤工俭学”的工作。一年后,F-1 学生有资格获得与其学习计划相关的校外实习机会。很少允许校外就业。

在其他国家生活会遇到各种问题,那美国留学生可能会遇到的金钱问题有什么?

美国货币问题

美国的货币是基于十进制的。一美元等于一百美分。硬币用于少于一美元的金额;最常见的硬币及其等价物如下:一便士等于一美分或0.01美元。镍等于五分或0.05美元。一角硬币等于十美分或0.10美元。25美分等于0.25美元。适应新货币可能需要几天时间。比如,你会了解到自动售货机上一罐可乐的价格是1美元;同样的东西两美元很贵。一个披萨不贵五元,贵十二元。

美国学生可能遇到的金钱问题。

纸币都是绿色和白色印刷,流通中最常见的金额是1美元、5美元、10美元、20美元、50美元或100美元。一美元钞票的俚语是“buck”,所以50美元可能被称为“五十美元”。

大部分银行和一些主要机场、酒店兑换外币会收取服务费;但是,很少有人兑换外币。注意本国货币与美元之间汇率的剧烈波动。如果您的本币贬值,您可能希望用美元进行所有交易(如学生贷款)。

银行存款问题

在你到达的头几天内,你需要在校园内或附近的银行开一个支票账户。在大多数情况下,你可以直接免费存入旅行支票,或者安排从你家银行电汇。费用大约是35美元。通常情况下,您可以在事后无限制地追加存款或取款。确保你的账户里有足够的资金支付所有未付的支票;如果你“透支”,银行可能会收取昂贵的费用。也请注意,通常有几天的等待期,你才能提取存款,这是银行保护自己免受欺诈的一种方式。

*作为一名非美国公民,你不会自动获得一个社会安全号码,而作为一名学生,你可能会觉得你不需要它。但是,如果你以国际学生的身份在美国注册并参加课程,有一个社会安全号码会有所帮助。要申请,你必须在美国居住至少10天,并被授权工作。你可以在附近的社保局办公室申请一个社会安全号码。

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