有过留学的同学都知道，在出国前一定先把房子租下来，将住宿问题安排好，这样等你到达美国的时候不必住在酒店再去找住的地方。
今天，简单为大家介绍一下美国留学租房的一些经验，主要是留学生租房要考量哪些因素？
一、安全性
安全永远是大家考虑的第一个问题，在美国有专门的网站，可以查阅具体地区的犯罪率，大家可以根据定位选择相对较为安全的地方，再考虑具体的房子位置。
一定要选择较为安全的社区，最好是在校园附近，并且留学生群体相对集中的区域。
二、便利性
交通是否便利？一般性价比高的房源距离学校基本上还是会有一定的距离的，这样就交通的要求就要相对高一些，一定要比较方便才不会为大家增加额外的支出和麻烦。
生活是否便利？周边的购物、娱乐场所齐不齐全等等，其次，到学校的通勤时间，是否有公交车、校车直达等等。
三、房租水平
还有一个很现实的问题，那就是房租的预算，相信大家在筛选房子的时候，就会将自己的预算加进去，这样也可以节省时间，只需要在筛选出来的房子中选择自己满意的即可。
不过大家要清楚的是，房子的租金和它提供的服务是成正比的，贵一点的房子大家的舒适度肯定会更高，便宜的房子则势必要牺牲某些方面的生活便利。
四、配套设施
美国租房的传统是不会配备家具的，所以租房前一定要问清楚，并选择基础家电家具配备齐全的房源，让你可以基本上就拎包入住，轻轻松松开启留学生活。
而所居住的公寓或者校区的配套设备，包括绿化的面积、公共设施、物业管理和社区服务等内容，都是入住之后要打交道的，要保证自己的生活会比较舒适。
Q1：出发前一定要先定好房子吗？
如果不是住学校宿舍的话，最好在开学前就把房子定好，避免到美国后再找房子的麻烦，并且好房子在开学后基本是租不到的。
Q2：今年受疫情影响还需要先租好房子吗？
疫情影响，今年很多大学具体开学的时间及政策都没有很明确的答复，大家可以及时关注学校发布的官方信息。
学校学费收入占比美国税收还是很大的，再加上美国疫情的逐步控制，所以基本上今年还是可以顺利入学，这个时间也是抢订一些好房子的时机，大家可以酌情提前预定好优质的房子。
图片：这是美国这边柚子房的房源展示（柚子房简介：留学住柚子，自营更省心！）
Q3：需要住在学校附近吗？
学校附近或安全区域。学校附近基本都是安全区域，有的地方还有校警巡逻来保障学生安全。其次，步行或乘车前往学校路程近，方便很多。
如果你有车的话，可以相应住的远一点，不过还是要在治安好的社区租房。
Q4：为什么美国社会型公寓不带家具？
社会型公寓一般不带家具，这与美国的租房风俗有关，几乎都是 clean in clean out，搬出时需要将自己购买的家具也清理出去，否则会扣除一部分押金。
不过有很多专业的留学生租房企业如上面提到的柚子房——自营房源模式，家具家电全配备的，可以让你拎包入住，在租房前可以问清楚是否有家具家电。
Q5：租住环境对生活会有影响吗？
环境决定生活。除了要考虑离学校的距离、周围的治安情况，还要考虑居住地的交通情况如何：有没有公共交通、方不方便停车等等。
此外，你的居住环境对你的日常生活也有很大影响，你住在哪里要取决于你下课和周末时候想要什么样的生活。如果想要学习，就租离学校近的、周围安静的地方；如果想要多些娱乐生活，就千万别租在太郊区的地方。
最好，选择像柚子房这样有增值日常生活服的务企业，可以帮助你更快的适应美国生活，以及帮助处理一些日常保洁、报修等日常生活问题。
以上便是美国租房要考虑的问题，也可以转发给需要租房的同学。希望疫情之后，开学那天，所有同学们都能住进让你心安如家的房子，开开心心开始你的留学生活！
1、校内住宿
大部分学校会要求本科新生的第一年必须住校内。这种住宿类型对于刚入校门的FRESHMAN来说，其实是很好的，既保证了吃住行，又能保证安全。
部分学校也会给念研究生的学生提供校内住宿，但是名额有限，且多是FIRST-COME,
FIRST-SERVED，所以打算住校内的研究生们，在确认入学院校后，要尽快申请喔。校内住宿的宿舍楼大概分为以下几种：
a. RESIDENCE HALL
这种类似于国内大学的宿舍楼，通常分为单人间、双人间、三人间，四人间等，以双人间为主，并且大多数并没有独立的厨房。有公用的卫生间和洗澡间。
b. APARTMENT/SUITE
这种住宿类型是公寓型或者套房。除了卧室以外，还会有客厅，厨房，独立的卫生间等。每个卧室通常住一到两人。
2、校外住宿(此类型租房一定要加强安全防范意识，注意自己的人身以及财产安全)
校外住宿，学生通常会倾向于找公寓型的住宿。找其他一个或者几个学生合租。校外住宿要注意尽量找自己认识的人或者请中国学生联谊会帮忙找，这样能更好的保证自身安全。如果在出国之前很难找到合适的住宿，若希姐姐建议也可以先申请住几天学校的临时住宿或者学校附近的HOTEL，在学校的ORIENTATION期间寻求国际学生办公室的老师或者学长学姐们的帮助。
校外住宿还有一种为HOMESTAY。这种类型的住宿通常是学校或者学校指定的机构来帮助学生申请，通常提供给高中和本科学生，研究生比较少。
除了房型，美国大学还按照性别、家庭分类
1、男女共住宿舍
男女共住宿舍楼里有男生也有女生。对你来说，这也许是一个很不一样的新概念，不过这样的做法在美国校园比较常见。在这样得宿舍楼里，男生和女生并不共同住在一个房间。有时，男生和女生住在不同楼层上或者住在不同的套房(套房英语中为
suite,是小型公寓，有几个卧室，一个公共的起居间和一到两个浴室)。
2、单性别宿舍
这些宿舍楼供那些更愿意生活在全是男生或全是女生环境下的学生。学校也许会留出一个宿舍楼或者至少一座宿舍楼的一部分，以便男女生分住。
3、已婚学生住房
在一些学校，某些公寓或房子是专门为已婚学生和家庭提供的。这样的住房通常数量有限。对这些住房的需求非常高，已婚学生应该尽可能迅速的询问学校是否有空房子或公寓。
4、大学公寓
一些大学在校园里运作公寓。优先权通常给予那些高年级的本科生和研究生以及结了婚的学生。
收到OFFER的小伙伴可以开始申请宿舍啦，宿舍是先申请 先分配哒!
近年来，美国留学的热度越来越高，前往美国留学的中国学生越来越多。在憧憬着美国梦的同时，要进入一个陌生的环境。在这个与中国存在巨大文化差异的国度，生活中的方方面面都与中国有所区别，而想要开始美国留学生活，立刻要解决的一个问题就是住宿。
美国留学生活住宿问题住校
美国学校的宿舍名额有限，需要提前申请。一般来说，新生入学的头一年都是要住在学校宿舍里的。学校宿舍一般有公用厨房、客厅和卫生间，具体是什么样的，可以登录学校的官方网站，上面都会有详细的图片和文字介绍，有些还会有宿舍内部的视频。
美国留学生活住宿问题租房
租房又分为两种，一种是公寓，一般公寓是租一个套间，房间数量从一室一厅到四室两厅不等，房间越多，租金越贵。
另一种是独栋，一般三间房以上，带一个小院子，像国内说的小别墅。
美国租房和中国一样，都是先交押金，但美国的押金不算在房租里面，一般是等租约满了退还。具体租哪一种自己决定，私人房东和中介各有各的政策，这些都要提前询问清楚。记得按时交房租，在美国交租迟了的话是有罚款的，一天25到75美元不等。
由于文化习惯和制度不同，国内租房和国外租房还是有所区别的。到了国外租房要了解周边的交通、治安、宗教、人种等一系列情况，选定房子后房屋的各种硬件设备各类收费情况权责等也都要全部详细了解清楚。
以上就是在美国留学生活中解决住房问题的方式，在开启美国留学生活之前，要先对这些情况有所了解，选择适合自己的住宿方式，根据自身情况寻找合适的住宿地点，同时还要注意各种情况。
对于赴美留学的国际留学生而言，解决住宿问题的三种方式分别是宿舍、寄宿家庭和租房，当然，无论国际留学生选择哪种方式，都应该提前地了解相关信息。
1.保证金和押金
美国留学租房一般都要交一定的保证金，有信用的保证金一般是150美金到200美金。就算你在美国没有相关信用，但是也不会比这个价位高出很多。所以刚赴美留学的学生们，就要摸准那边的行情，不要显得太急切了，这样可能令房东趁机提高保证金。押金，有很多美国留学生在这方面有过不愉快的经历。依法而言，房东有权扣取合理的押金作为修理及打扫房屋的费用。所以房客在搬出房子之前，务必记得将房子打扫收拾得跟搬进去时一样，这样才能顺利取回押金。
2.租房合同
合同一般都是好几页密密麻麻的英文文件，并且读起来可能文绉绉的不太好懂。但是即使这样，也要注意核实好几个十分关键的信息。即什么时间要交房租，交费方式、金额，以及晚交的话是否有late fee。不同的州，对于late fee的规定也不太一样，摸清了规则就不至于被坑了。像麻省的法律规定就是晚交房租在三十天之内都是不能收late fee的，不过晚了一天之后房东就可以写信正式赶你出去了，收到信14天不搬的话房东就可以去法院起诉了。合同中应该也要确定好utility是否包含在房租内，以免引起日后不必要的争端。
3.做好房子的设施检查
一般住进房子一周内，房东会让你填写一个租房设施检查表格，这个表格一定要认真填写。之前就有人在检查的时候发现炉子有一个小缝，没有在意，没有写在表格里，所以退房的时候就因此赔了不少钱。不仅如此，写完设施检查表格，将表格一式多份，这样日后发生纠纷也有凭证。
4.不续租要提前一个月告知房东。之前就有人遇到了严格执行合同的房东，提前二十几天告知房东不续租，退还押金的时候房东就因此多收了那几天的房租，尽管那几天房客根本就没住。所以还是严谨行事的好。
5.关于小区的安 全性和环境，可以跟小区的其他住户聊聊
通过跟他们的接触和询问，可以大致知道住房的环境。环境的好坏其实远比你想的重要。不要住了一阵子才知道楼下的阿姨神经稍微有点问题，所以会时不时打扰到你的生活，或者住了几个月，才知道小区发生过命案。
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