今年来，国内不少长租公寓问题频发，甚至某大型长租公寓也出现了暴雷现象。对于身在异地的游子来说，租房遭遇暴雷将会让原本就十分艰难的生活雪上加霜。同样的道理，出国留学的同学们对于租房这件事一样要格外注意，擦亮眼睛，三思而后行，确保自己租到的是风险概率最低的房子，让自己的留学之旅平安、顺利。出国租房要注意哪些事项？今天，跟大家分享一些租房时需要注意的细节，希望能够对大家有所帮助：
第一、合同逐条看通常来说，很少有同学能够在租房时认真研究租房合同，更何况在国外时合同还是英文的。需要注意的是，合同千万不可忽视，因为这是我们唯一能够拿出来的、为自己争取权益的证据，因此务必要在签合同之前对于合同的细节条款进行仔细的研究，确保其中没有漏洞。
第二、物件认真查入住时，请务必让房东提供具体的物件清单，这一点在国内的租房合同中一般都会有。具体来说，就是房屋内都有哪些家电、器具，包括物件的状态以及具体的损坏赔偿标准等。如果有必要的话，可以通过协商的形式，将细节写到合同里。
第三、押金要管好租房有押金是很正常的事情，但是千万要注意押金的数量、支付时间以及退还情况。通常来说，押金需要1-2个月的房租都是正常的，如果跟你要的押金过多，可以考虑协商或者不接受。如果对方在合同到期后未能退还，保留好合同，是有权利向对方索赔的。
第四、房东看仔细租房业鱼龙混杂，不管是找个人房东还是寻求代理，都需要仔细核查，包括对方是否需要手续费、过往的信用如何、是否能够提供正规的发票信息等。这些都要在租房之前仔细检索，确保对方是有信誉的房东。
第五、保险要缴纳一般来说，如果你在租房时会携带贵重物品，比如笔记本、手机、单反等数码产品，或者是金银首饰等贵重物品，都需要额外购买保险。因为此类物品属于贵重物品，如果在租房期间出现丢失的情况，房东是不需要负责的。因此，购买保险是非常有必要的。
总而言之，出国留学租房要擦亮双眼，切不可贪图便宜而忽略更关键的问题，以免因小失大，造成不必要的损失。
英国留学生租房攻略如下：
1、在英国租房通常有两种方式，一种是房东直租，另一种是中介出租。受国内的固有观念影响，有些同学可能认为直接找房东租房不会产生中介费等费用，可以省下一笔小开销。但其实房东为个体出租，如果遇到了不靠谱的房东，遇到问题时可能难以寻求保障。
2、确认订房时，需要支付定金并填写好application form，中介会将该套房子从市场上拿下来并暂时预留给你。
3、上传reference（通常为护照、签证和学校offer），这一环节是为了确认租客是否能在英国合法租房，因为法律规定在英租房需满足18岁以上、有合法居留签证等条件。
4、等待房东确认租房offer。若房东拒绝offer，之前的定金会全额退还；如房东接受offer后，由于个人原因取消住房，定金则不予退还。
5、入住前4-6周交换合同，需确定入住（check-in）的具体日期，支付房租及剩余4周或5周房租作为押金。
在英国租房，由于习惯、法律、语言的不同，很多留学生在租房时往往会放松警惕、粗心大意，让房东和中介钻了空子，占了便宜，也给自己带来不必要的经济损失。那么英国留学生如何在伦敦租房呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
英国留学生如何在伦敦租房：
1、搜索房源
要先分析你所在的位置、交通、安全情况，然后上网搜索房源，再根据房屋信息、图片、评价都方面选出自己最中意的房屋。
2、签订合同
找到房屋后要和房东签订租房合同，而按照英国的法律，合同会将您和房东的权利和义务规划的十分清楚，并有写明违反和终止协约后的处理办法。
3、房屋押金
在合同中要写明房屋押金的数目，它会比校内租房offer的押金贵一些。此外，押金还涵盖中介费、押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。
4、租房定金Deposit
在租房时要注意定金问题，因为很多房东和中介会因为各种各样的原因拒绝返还租客定金。而根据英格兰和威尔士法律规定，在2007年4月6号之后，租房定金需要加入一个protectionscheme，包括3家机构TheDepositProtectionService(DPS)，MyDeposit和TheDisputeService(TDS)。
5、财产保护Propertyprotection
在入住前，要叫房东，中介提供一份物品清单，上面要注明房屋内外的家具、电器。若没有提供物品清单的话，在入住前最好拍下照片，并注明拍照日期，以便日后产生纠纷时作为证据使用。此外，在搬离时，要清点好物品，将房屋打扫干净，给房东留下好印象。
文章总结：好了，关于英国留学生如何在伦敦租房的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
独自漂流在海外，无论是身体上的负担，抑或是精神上的压力都是十分大的。首当其冲的压力来源则是——租房。找不到住处，或者住的不安心，怎么能沉下心来学习呢？找一个公寓不容易，找一个适合自己的公寓就更不容易，豆瓣网友zhaiyaya分享了自己在美国租房全攻略，小乐略微进行了修改和补充，希望能帮助在找房和买房的留学党们。
一、住房种类
首先给大家说明有哪几种宿舍可供留美学生选择。
1.校园宿舍(Dorm)
几乎所有的美国学院或大学都为学生提供学生宿舍。这些宿舍在校园里或者邻近校园的地方，一般来说是供单身学生，而不是供夫妻或家庭住。学生宿舍是认识美国学生、结交新朋友的好地方。宿舍房间备有简单的家具，许多宿舍楼还有餐厅。有的宿舍楼可能还有厨房。学生宿舍一般来说有公用的娱乐室。
校园住宿最大的优势在于上课很方便，而且校内的安全可以得到保证。在通常情况下，学生对学生宿舍的需求很大，要得到一间宿舍也许还不那么容易。你一旦收到你喜欢的学校的录取通知后，马上把住房申请表填好寄回。可能还需要交一笔订金。有的大学学生宿舍非常紧俏，学校需要通过抽签决定谁能住进去。首先宿舍离学校最近，所以非常安全。第二点就是，学校的宿舍比较便宜，设施也特别的好。补充说明的一点事，很多学校的宿舍，还会给一间客厅（在纽约住外边，想都不用想，肯定会把客厅租出去，要不房租太贵了），但是学校一般都不会允许客厅住人，当时学校签合同也会按照卧室的个数来签合同，所以你想偷偷加一个人住客厅是不被允许的，我有一个同学发现了，就被要求住客厅的人立马搬出去，否则全部人都要清退。不过你要是朋友来了，住几天应该问题不大。
有的校园宿舍假期关闭；另一些学校的宿舍则整年开放。如果你在假期和节日期间也需要住在宿舍里的话，那你一定要提前询问宿舍在这些时候是否开放。如果说你们学校宿舍整年开放，假期回家的时候还可以把房间租出去，不过记得要申请，要不可能会有纠纷。
学生宿舍的许多房间是和另外一个或多个学生共用的。你的室友将是一个你不认识的同性别的人，当然你也可以申请和你的朋友同学住一起，不过一定要提早。很少有室友搭配不合适的时候。如果你和室友合不来，可以和你的宿舍辅导员或者学校任何负责住房的人讨论你的情况。
2.校外住房
住房的类型包括有家具和没有家具的公寓和房子、私人经营的宿舍、合作公寓以及私人家的出租房间。要寻找校外住房，请向大学住房办公室询问，或者查看当地报纸的分类广告栏（也叫做“需求广告”或“分类广告”）。许多美国报纸现在都有互联网网址，你在来美国前就可以查阅校外住房的情况。你还可以查看校园广告栏上有没有人在寻找室友共租一所公寓。向那些了解当地情况的人求助，或者向教学秘书资讯。
1）校外宿舍
校园附近有时有私人拥有的宿舍楼。这些是专为学生提供住宿的，经营方式也类似大学宿舍，但是是私人拥有。其费用通常比校内便宜一点。我们学校有专门的国际学生公寓楼，高端大气上档次，篮球场，活动娱乐室，餐厅，自习室等等，应有尽有。
2）合租公寓/房间
合作公寓一般来说是一所由一组学生共租的大房子，大家分享费用和日常杂活。住户轮流做饭，一道清洁房子，一道做房子的户外保养工作。由于合作公寓一般来说比较便宜，所以合作公寓的房间也许会比较难找。有的房子专向个人出租房间，但是有时两个人也可以合租一间房间。这种地方常常会提供做法的设施。住在这样的一个房间恐怕是最便宜的，但是有时房客间会发生摩擦(分享浴室、厨房等问题)。如果你考虑在一所房子里租房间，那么你一定要很有选择性，一定要问清楚很多问题。
3）和美国家庭一起住(Homestay)
学校当地社区会有一些家庭希望国际学生住在他们家里，学校通常有这些家庭的名单。有时美国家庭期望来住的学生干一些家务活，如看小孩或做家务，作为交换，这家人为该学生提供免费住房或者减少房租。和美国家庭一起住可以是亲切而令人丰富的经历，但是你要非常小心地考虑这户人家以及有关安排，确保你知道对你的期望是什么。查询作为你的住房和吃饭的交换条件，你是否提供服务。这种安排也许会被美国政府视为就业，因此需要服从有关的规定。在美国有很多寄宿家庭的服务中介，如果你选择Homestay，可以要求对方或者中介提供他们家庭的详细信息，信用记录等等一些列资料，供你参考。
二、租房渠道
学校
一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择，学生可以根据自己的偏好决定选择什么住房
联系学长学姐
联系学校的学长学姐是最有效、最准确的找房方式。他们有实地考察经验，可以告诉你很多他们的体会。更重要的一点是虽然找房是每个学生普遍面临的问题，但是由于每个地方的情况都不一样，获取这些小众信息的最快途径就是找他们了。比如我在找房时，一位学长提供的校外住房，靠近学校而且价格低廉，这些信息是自己在网上搜寻时很难找到，而且即使找到了也很难判断把握的。在一些学校学生的QQ群里面有可能还有往届学生写的权威找房经验。同时，你还没有来美国，却要在美国找房，很多时候还要交押金，所以和中国人交流是最没有障碍的，也是最踏实的了，可以让你了解周围的环境，中国人毕竟最懂中国人的生活习惯和文化习惯。所以我的个人建议是，在中国的时候，能的情况下，最好找个中国人进行短租，来美国先住个几个星期一个月。然后等自己把走位环境都熟悉了以后，在自己找自己喜欢的房子长租。最愚蠢的做法就是还没去美国，就长租一年，到时候不喜欢想退都退不了。
查找CSSA
基本上每个学校都会有自己的中国学生学者联合会(CSSA)，在其论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了，和中国人交流也容易，大量学生假期会到CSSA上发租房贴。
租房网站
专业租房的网站就不仅仅是面向学生，而是面向社会了。个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式，两个原因。第一是相对于学生住房，这种找房风险更高，上当受骗或者是吃亏的可能性更大，第二是这样即使找到的房子，可能也跟自己的同学隔得比较远，初来乍到，自己单独行动，不便于平时相互照应和交流。但是还是给出一些比较可信的租房网站供大家参考。还有就是这些网站上边的大部分帖子都是中介发的，人不在，最好不要信中介。
通过中介
在你来了一个月，了解了周围情况，开始准备长租以后，其实可以找中介给你找房子，中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是，很多终结提供学生折扣，你需要努力跟中介砍价，最后一般学生的话，可以把中介费降到10%左右。为什么选中介？因为可以省去你很多时间，毕竟刚来的话，学习压力非常的大，没那么多时间，而且我需要提醒大家的事，刚来的话，所有学生都在找房子，好房子会被一抢而空，你越晚租的话，房租越贵，好房子越少。你只需要把你的所有要求，希望的价格告诉中介就好，中介会带你去看很多很多的房子，然后你挑你喜欢的房子就OK了。
三、注意事项
关于找室友
如果你不认识任何可以共租公寓的人，你可以答复一个找室友的学生贴出的征询，看看你可不可以做他的室友。学生们经常贴广告找室友。如果你答复这样的一则广告，对方可能会请你电话聊聊或者面谈。这些聊天面谈是决定你和对方是否能和睦相处的绝好机会。在你决定和另一个人合住前，一定要先讨论清楚如下问题，这些问题是最基本必须问清楚的：是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。如果和室友合不来在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。因此最好还是找自己熟识的同学一起合租，或者在你们项目的QQ群里找一个班的同学当室友，这样的话学习方面还可以互相帮助。如果不认得一定要互相之间先了解一下对方，这是减少不对称性，降低冲突可能性的有效方法。
关于签合同
当你找到中意的房子时，你必须和房主签订租房合同，也就是所谓的Lease.租房合同是一份法律有效的合同，规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。除非你打算在整个合同期间住在那里，不然的话不要租必须签合同的公寓。
许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金（也叫做“清洁押金”），通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损害东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。你应该保存押金收条，作为凭证。这里需要强调的是，房间走的时候一定要把所有的家居都搬出去或者卖掉，房间里什么都不剩，然后彻底打扫卫生。如果房间卫生很差的话，美国人会扣很多钱，有的甚至直接把一个月房租全扣了。这个和中国很不一样，毕竟押金在别人手里，没必要扯皮。
签合同前，和房主或经理一道检查公寓，列出所有你搬走时不应该承担责任的缺陷之处，比如说，前房客在墙上挂画留下的钉子眼、开裂的地板、损害的木件或地毯上的脏块。你一定要知道作为房客的权利和责任以及房主的义务，这是十分重要的。询问有关的规定和限制。房间有任何问题，一定要提前说清楚，包括水电等设施，灯泡。住进去后再出问题更麻烦。
只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前，一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。你可以向房主要求把合同拿走几分钟，甚至提前一天，以便能够细看，这样做是相当可以接受的。你不必马上签署合同。你如果有任何疑虑的话，可以向学校的有关办公室征询。许多学校都向计划住校外的学生提供咨询服务。作为房客，房主应该给你一份租房合同。在美国，最需要充分利用的就是学校资源。最后说的就是签合同的时候一定要问清楚冬天的供暖时间从什么时候开始，到什么时候结束，如果供暖出现问题怎么办，我就在这上面吃了亏。同时如果房子不能在合同规定的当天搬进去，该如何赔偿。我当时都准备好搬家了，搬家当天，上一任住户突然不愿意搬走了，但是我们有没有在合同中说明，如果晚搬进去几天怎么算，最后Owner也没有任何赔偿，也就是开始时间延后到我们搬进去的那天，但是却给我们带来了极大的不方便，我的合租室友三个星期没地方住，还得临时找。所以大家一定要好好看合同的每一个条款，想可能出现的各种问题，所有疑问都要问清楚，要不然之后麻烦会非常多，不管多少页密密麻麻的英文，你还是要硬着头皮读下去，毕竟咱都留学了，这几页纸就不要嫌烦了。
美国留学租房，最省钱的方法就是同租了，找几个志趣相投小伙伴一起住，不容易孤独，生活有照顾，还可以均分房租。强烈推荐挑选签订1人合同的房子，那样万一有哪些突发情况，对自身更承担。
人没有在本地，不可以现场看房子，无法确定楼盘的一些真正信息内容；中国大数据的限定，不要随便查询美国网站；对美国本地销售市场不够了解，极有可能会被犯罪分子所出轨。资产或是次之，假如落了飞机场并没有落身的区域可能非常惨。
因此，找到一家比较靠谱的综合服务平台是非常有必要的，能从技术专业的视角正确引导你能租到一个称心的房子。
1、美国有一些公寓楼未提供家俱（床，餐桌，桌椅等），必须了解一下。
2、并非所有租金都包水电工程天燃气上网费，有的要自己交。
3、选屋前先了解一下好当地自然环境，公交车状况，及其各地的安全性水平，特别是大都市。
4、找租房的时候要注意了解一下房主，及其房子是否有毁坏什么的。
5、一定要时刻关注防上当受骗被宰！不管是租房子或是其他，要三思而后行！
去美国留学，能够选校住宿、家庭寄宿和在外面租房子，大家都知道家庭寄宿比院校住宿便宜一些。只是对具体不清楚，这儿给您简单介绍一下，租房的大约状况，希望对大家节省成本有非常好的协助。
依据所租房屋的前提条件不一样，价格也是差异较大，每一年大约为3，600-7，200美金;一般来说城市里所在位置好一点的、交通方便的(挨近地铁站)、精装房的单人间要500美金/月到700美金/月。
寄宿的花销约为每一年3000-7500美金。一些学校要学生们住着学校宿舍，最少第一年都是这样。也有一些院校，孩子可以走读生。走读生比寄宿生划算，但增强了差旅费。院校设置的饮食是高校食堂所提供的基本食材。寝室成本是指出两人同住一室，要了解住宿费用是否已经包含床品套件(棉被、枕芯、毛毯)和基本的宿舍服务项目。如果您暑假寄宿，住宿费使用的费用预算需提升三个月。
家庭寄宿可以更好地得掌握美国风俗习惯和习惯。而家庭寄宿费用也比其它二项低些。可能花费：$500/月~$900/月(视美国家庭经济情况不一样价钱)。因此家庭寄宿是一项非常不错的能够节省成本的办法。
以上就是给大家介绍的美国留学租房的几个方面，提前准备去美国留学的朋友们可以参考一下，准备充分。
温馨提示：
