每年考虑是否购买二手学区房上学是新一届幼小家长讨论最多的话题之一。其中，各区学位政策的要求也让部分家长摸不清头脑，现在伢们上学其实是在考验家长们对升学政策掌握是否到位啊！
今天，就结合目前（2020年）各区现行政策为大家梳理一下，帮大家扫坑避雷！
各区学位要求
01、东湖高新区：六年一学位
目前，东湖高新实行六年一学位，并从2020年秋季开始，在东湖高新入学的小孩，户口和不动产证办结时间距离入学时间不足一年的，不能确保按服务范围对口入学。
▲图片为2020年东湖高新网报指南
02、江汉区：六年一学位
江汉区小学入学按照有房有户（含六年拆迁户）→有房无户（居住证）→有户无房→无房无户批次录取，在学位要求上六年一学位。
▲图片为2019年红领巾小学阳光校区招简
03、武昌区：六年一学位（部分小学）
除部分学校对同一地址居住证六年内有要求外，其他学校对学位暂无要求，但要注意房屋产权及落户年限的要求。
▲图片为2019年三道街小学招简
不过南湖一小、南湖二小今年在招简上有明确要求，小学期间不允许变动房户地址级房屋所有权变动，相当于变相要求了学位。
▲图片为2020年南湖一小招简
▲图片为2020年南湖二小招简
04、经开/汉南区：六年一学位
目前，经开/汉南区全区实施六年一学位制，并且监护人提供的房屋权证或购房合同，其产权证性质必须为住宅，非住宅性质房产不能作为学生入学依据，学生应回其户籍所在地入学。
▲图片为2019年经开/汉南区小学入学总政策
05、江岸区：五年一学位
江岸区是五年一学位代表区，以热门小学为例，大家可以从招简看出，比如说育一、育二，沈阳路，长春街......一个门牌号一居住户，五年内只接受一个学生(双胞胎和政策内二胎例外)入学，如有两个以上则需就近统筹。
▲近两年招简未写明此要求，图片为2018年育才小学招简
▲近两年招简未写明此要求，图片为2018年育才二小招简
▲近两年招简未写明此要求，图片为2018年长春街小学招简
▲近两年招简未写明此要求，图片为2018年沈阳路小学招简
06、硚口区：暂无
目前，硚口区除同济附小要求五年内每户三代子女入学最多不超过2位，并逐步减少直至取消第三代子女入学外，其他学校对学位未有明确要求。
▲图片为2018年同济附小招简
07、其他区：暂无
目前，汉阳区、洪山区、青山区、东西湖区、东湖风景区、黄陂区、蔡甸区、新洲区、江夏区对学位暂无要求。
学位年限如何计算？
总结了学位的要求，肯定有家长会有疑问，学位是如何计算呢？
一般是以房产证备案日期开始往后算，例如六年一学位是说房产证日期备案起，六年内只允许一个小孩读书（政策内二胎除外或不考虑年限等情况的前提下）。这里一般建议大家办理房产证备案时，顺便将户口落到房产所在地，达到人户合一吗，方便后期对口入学。
那么，购买二手房，如何查询学位是否能占用呢？
可以向房东了解情况，查看户口本，看小孩的出生年龄，判断六年内是否上过小学。同时，查看该房产买卖记录，防止上一任买家用了学位。另外，如果房东家小孩就读于民办或私立小学，是不占用房产对口公办小学学位的~
另外，学校每年都会统计上报教育局，可以去附近小学进行查询。但有的学校会以隐私原因不提供相关信息，还可以尝试让房产中介帮忙查；街道办找相关的信息；公安局户籍科看近期该户籍地址下有没有适龄儿童户口调入调出。
学位使用时间如何查询？
刚开学的时候有相关新闻报道，一个家庭把学区房借给亲戚孩子就读，后面因为亲戚不归还房子，占用了学位，导致对口的学位丢了。
武汉目前还没有公开的房屋学位查询系统，建议可以从以下三点核实：
1、如购买二手房，询问房东学位使用情况，并在合同中约定违约金。
买学区房不是小事，这一步很关键。
2、查看房东的户口本，确定是否有学龄小孩。
如果有学龄小孩，则要问清楚孩子在哪读的书，或学位使用时间与房东的描述是否对得上，最好要求房东出示义务教育入学通知书资料，确定6年内学位没有被使用。
3、查看该房产买卖记录，防止上一任买家用了学位。
最近，也有家长说，买了房子，顺利上了小学之后，中途卖了房产，对孩子小升初有没有影响？就目前武汉市的政策来说，如果是学籍对口的区（注意且没有签署放弃对口初中对口协议的），一般是直升对口初中。如果是户籍对口或学籍户籍双对口的区，因为卖房户口迁走之后，对小升初可能会有一定影响，具体要由该区教育局根据学位统筹安排且要看六年后政策的变化。
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