房屋结构拆改原则是什么
在家装中,承重墙除了不能拆除外,轻体墙不一定能拆除,一些轻体墙也承受着建筑的部分重量。
无论是新房还是二手房,人们在收到房后,不满足原有房屋结构造型,通常可以进行某些结构拆改,但结构拆改不能乱来,具有一定的原则。
一、对于“砖混结构”的建筑物,所有预制板墙不得拆除,且不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般属于承重墙,不易拆除和改造。
承重墙承载着建筑物的重量,维持着整栋楼结构受力的平衡。如果承重墙被拆除,这个力的平衡被破坏,后果可能很严重,业主无法承受生命的威胁。
在家装中,承重墙除了不能拆除外,轻体墙不一定能拆除,一些轻体墙也承受着建筑的部分重量。例如,横梁下的轻体墙不能拆掉。
如果必须拆除承重墙,也不是完全不可以。建设部规定,想要改变承重墙,要由原设计单位,或者与原设计单位具有相同资质的设计单位,给出修改和加固设计方案,这样才可以拆除承重墙。也就是说,拆除承重墙可以,但必须进行加固,要确保加固是正确和有效的。
二、门框是嵌在混凝土内的,不应拆除。如果拆除或改装,会破坏建筑物结构,降低安全系数,而重新安装门则更加困难。
三、阳台一侧的矮墙不能拆除或更换。一般房间和阳台之间都会有一门一窗,这些门窗可以拆除,但墙下面的窗不能拆除,因为这堵墙属于“配重墙”,发挥着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会降低阳台的承重力,导致阳台下降。
四、房间内的梁柱不能更换,梁柱支撑着上层楼板,拆除或改造会导致上层楼板下沉,相当危险,所以梁柱一定不能拆除或改造。