识别一个EB-5项目值得不值得投资?可靠不可靠?办法很简单。下面就来给您介绍一下EB-5 项目的投资回报如何?
1、地产类项目要看完工保险，一份保险有你要看的所有信息
2、找到经济学报告的提供机构，问他们就业系数采用的是多少年内的均值
针对目前的EB-5市场来说，这俩文件是帮助客户最快速理解项目可行性的最重要文件。然而国内没有一家移民中介懂怎么看这两样东西，所以你问中介也白搭。以我做项目方的经验，移民中介审项目的水平是远低于项目方忽悠人的水平。我接触了几乎全中国所有中大型移民中介，绝大多数机构的项目部根本问不到点子上，净扣着一堆细枝末节的问题绕圈圈。
所以我也不会公开讲完工保险和就业系数该怎么看，智慧的结晶不能让你们免费学了是不是?
想知道怎么评估项目可行性，私信我，然后你可以拿我教你的办法去找移民中介要项目的相关资料，如果不能提供相对应的文件，就可以pass掉这个中介和这个项目了。要么是他们不会选项目，要么是他们被项目方忽悠了。
识别一个EB-5项目值得不值得投资?可靠不可靠?办法很简单。
1，在网上找一家美国同类型同行业的企业，查查资料看看该企业的总投资除以员工总数等于多少?如果答案小于等于五万美金，说明该EB-5项目可以活下去，也就是五十万下可以雇佣10个员工。如果大于五万这个数，绝对这个企业活不下去两年，美国是完完全全的资本主义社会，竞争很残酷，这样的企业一定会被同行淘汰。
2，能在美国银行贷到款的企业可以考虑。美国银行都是私人的，不存在国内的领导批示银行给谁贷款。银行能给这个项目贷款，说明已经对项目进行了可行性审查，认为可以收得回贷款，才会放贷。美国银行的利率很低。目前美国房贷利率，30年的为4%左右，15年的为3%左右，都是固定利率。如果有个项目声称分红超过5%，基本上你连本金都不会拿回来。为什么?项目方要拿你的五十万美金，需要律师费发行费等各种费用，成本远超银行利息，要是信誓旦旦保证可以分红，为什么不直接去银行贷款，那样会更省事，成本低得多。拿你的钱，是因为不需要承担任何风险，亏就是亏了。
3，可以自己请一个美国注册会计师对项目做一个可行性报告，如果会计师说不的话，那就不要心存侥幸。
如何挑选优质eb-5项目，从以下标准挑选(建议)：
第一、挑选政府入驻或获得移民局预批准的项目，相对更好，首先，为避免项目材料的审核风险，优先挑选已获得移民局预批准的项目。是否获得预批准是筛选项目最省力的方式，当然，对项目其它方面的考察也是必要的。
第二、选择明确在目标就业区之内的项目，不存在争议的地区;因为目标就业区和非目标就业区的投资移民项目的投资标准是不一样的，避免后期因原因追溯，因为eb-5投资移民的初衷就是发展美国TEA地区的经济而设立的。
第三、开发商背景：成功经验是项目的保障：除了位置之外，一个EB-5项目的开发商背景调查也相当重要。以前开发商有过哪些成功案例、运营情况怎样、口碑如何等，都是申请人要特别关注的。
以上就是EB-5 项目的投资回报如何的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢?更多问题欢迎在线咨询
