五方验收需要准备以下资料：
1. 工程竣工验收申请表。
2. 工程竣工资料（包括原始资料）。
3. 各方责任主体验收人员签署的原始文件。
4. 建筑工程施工许可证（复印件加盖单位公章）。
5. 施工单位签署的工程质量保修书。
6. 住宅工程提交的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
7. 各方责任主体工程质量终身责任信息档案。
8. 竣工图。
9. 装修装饰工程验收记录表。
10. 基础基本情况、施工过程跟踪记录。
11. 竣工验收相关的其他材料。
具体需要准备的材料，请根据当地的具体要求和实际情况进行调整。
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