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这几类人群去菲律宾买房,稳赚不赔的投资!

发布时间: 2024-03-29 16:28:01

几年前去菲律宾买房的第一批中国人已经赚得盆满钵满,然而淘金的时代还远没有过去,现在还有这几类人群仍然适合在菲置业创富,或许你就是其中的一员。

这几类人群去菲律宾买房,稳赚不赔的投资!

1、普通上班族

对于没有多少积蓄的小职员来讲,与其面对国内的房价望尘莫及,不如自己月供2千在美丽的城市马尼拉投资一套属于自己的房子。只要两年,待房价上涨之后找准机会高价转售立马实现财务自由;或者,待收房之后自己收租做房东。在马尼拉一套30平米的房子租金可达4000元以上,用这个租金,在国内可以轻松租到交通便利、设施齐全、环境舒适的房子了。

2、善于理财者

在当下的经济环境下,尤其是国内房产市场不稳定的情况下,把投资的风险分散出去会是一个明智的决定。国内大力改革房产经济,各地的限购政策和即将出台的房产税,可能会给你的投资带来不小的波折。而菲律宾的房产正处于一个发展的上升阶段,相当于多年前中国房产市场的状态,可以说是一个不错的时机。

3、宜居养老者

如果家里有老人,你希望他们去一个看病不排队,医疗条件也不错,而且还可以游山玩水安享晚年的地方。如果你是北方人,想找一个四季温暖,没有雾霾的地方过冬。菲律宾就是一个非常好的选择。这里空气清新,气候宜人,而且华人还比较多,沟通起来没有障碍,闲来无事看看海,游玩一下各处景点也是很好的。

4、为孩子求学

如果你有正在上学的孩子,想让他们与世界接轨,进入国际级别的学校,不如考虑菲律宾。菲律宾国际学校普及率高,美式英文教学,费用远远低于欧美国家,但能享受同等的教学品质。同时,其学历为中国教育部和西方认可。有一个菲律宾房子不但可以自己居住,而且照顾孩子也方便。还可以利用房子的升值和出租来补贴上学的花销。

5、城市中产

对于手上有些积蓄的中产阶级来讲,在面临钱存银行担心贬值、投入股市又害怕风险、投资国内房产又嫌弃回报率太低、投资其他生意又不懂窍门、劳心劳肺等问题的时候,不如拿出几十到上百万人民币到菲律宾投资十套八套房,两到三年时间,基本回报率达到150%以上。

6、高净值人群

国内信息太透明,你所有的财产将无处遁形,这个时候,如果你在海外投资几套房产呢?不管是将来养老,或是留给子孙,抑或是以备不时之需,你的需求都可以用海外房产来实现,毕竟房产是变现最快的资产。同时,菲律宾对个人信息及个人私有财产保护极其严格,也不用担心“财产信息泄漏”。

7、专业投资人

上海飞马尼拉只要三个半小时;出租不要交税,空置是你的自由,地产税每年只花费你半顿饭的钱……多种投资福利,菲律宾的房产兼具英、美、澳、加的投资优势,例如买房就送永久绿卡、拥有永久产权、套内面积无任何公摊、精装修交房无需费神、出租的租金都是半年以上起交等等,的确是极佳的投资标的。

据《美国新闻和世界报道》,2019年世界上最具投资价值的国家就是菲律宾;近年来,随着中菲关系的全面转暖,菲律宾的房产发展势头强劲,房价增长率高达10.8%,高居东南亚榜首,尤其是菲律宾首都马尼拉大都会区,其房价增长率直奔30%……种种利好显示,菲律宾房地产市场无疑是外国人在菲投资的一大亮点。

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