这几类人群去菲律宾买房，稳赚不赔的投资！

几年前去菲律宾买房的第一批中国人已经赚得盆满钵满，然而淘金的时代还远没有过去，现在还有这几类人群仍然适合在菲置业创富，或许你就是其中的一员。

1、普通上班族

对于没有多少积蓄的小职员来讲，与其面对国内的房价望尘莫及，不如自己月供2千在美丽的城市马尼拉投资一套属于自己的房子。只要两年，待房价上涨之后找准机会高价转售立马实现财务自由;或者，待收房之后自己收租做房东。在马尼拉一套30平米的房子租金可达4000元以上，用这个租金，在国内可以轻松租到交通便利、设施齐全、环境舒适的房子了。

2、善于理财者

在当下的经济环境下，尤其是国内房产市场不稳定的情况下，把投资的风险分散出去会是一个明智的决定。国内大力改革房产经济，各地的限购政策和即将出台的房产税，可能会给你的投资带来不小的波折。而菲律宾的房产正处于一个发展的上升阶段，相当于多年前中国房产市场的状态，可以说是一个不错的时机。

3、宜居养老者

如果家里有老人，你希望他们去一个看病不排队，医疗条件也不错，而且还可以游山玩水安享晚年的地方。如果你是北方人，想找一个四季温暖，没有雾霾的地方过冬。菲律宾就是一个非常好的选择。这里空气清新，气候宜人，而且华人还比较多，沟通起来没有障碍，闲来无事看看海，游玩一下各处景点也是很好的。

4、为孩子求学

如果你有正在上学的孩子，想让他们与世界接轨，进入国际级别的学校，不如考虑菲律宾。菲律宾国际学校普及率高，美式英文教学，费用远远低于欧美国家，但能享受同等的教学品质。同时，其学历为中国教育部和西方认可。有一个菲律宾房子不但可以自己居住，而且照顾孩子也方便。还可以利用房子的升值和出租来补贴上学的花销。

5、城市中产

对于手上有些积蓄的中产阶级来讲，在面临钱存银行担心贬值、投入股市又害怕风险、投资国内房产又嫌弃回报率太低、投资其他生意又不懂窍门、劳心劳肺等问题的时候，不如拿出几十到上百万人民币到菲律宾投资十套八套房，两到三年时间，基本回报率达到150%以上。

6、高净值人群

国内信息太透明，你所有的财产将无处遁形，这个时候，如果你在海外投资几套房产呢?不管是将来养老，或是留给子孙，抑或是以备不时之需，你的需求都可以用海外房产来实现，毕竟房产是变现最快的资产。同时，菲律宾对个人信息及个人私有财产保护极其严格，也不用担心“财产信息泄漏”。

7、专业投资人

上海飞马尼拉只要三个半小时;出租不要交税，空置是你的自由，地产税每年只花费你半顿饭的钱……多种投资福利，菲律宾的房产兼具英、美、澳、加的投资优势，例如买房就送永久绿卡、拥有永久产权、套内面积无任何公摊、精装修交房无需费神、出租的租金都是半年以上起交等等，的确是极佳的投资标的。

据《美国新闻和世界报道》，2019年世界上最具投资价值的国家就是菲律宾;近年来，随着中菲关系的全面转暖，菲律宾的房产发展势头强劲，房价增长率高达10.8%，高居东南亚榜首，尤其是菲律宾首都马尼拉大都会区，其房价增长率直奔30%……种种利好显示，菲律宾房地产市场无疑是外国人在菲投资的一大亮点。

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