房屋租赁双方在合同关系中享有权利并承担相应的义务，一方履行义务就是另一方权利的实现。以下是为大家准备的简易版工厂租赁合同范本。希望你喜欢！
厂房租赁合同范本简单版范文1出租方(甲方)
地址:电话:
承租人(乙方)
地址:电话:
根据有关规定，经甲乙双方友好协商，自愿达成如下协议:
1.甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍出租给乙方使用，面积约为_ _ _ _ _平方米。
2.乙方将租赁工厂三年，即: 自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起，前30天为装修期，在此期间甲方免交租金。 正式租赁时间为________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
3.厂房及宿舍月租金为人民币9000元(￥9000元整)
四。甲、乙双方签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币____________元的押金和第一个月的租金。合同期满，乙方付清租金及所有费用后，甲方应将押金全额无息退还给乙方。
5.乙方应于每月10日前向甲方支付租金。
6.甲方将工厂租赁给乙方用于生产。如乙方用于其他用途，须征得甲方书面同意，并按相关法律法规办理房屋用途变更手续。
七。甲方应向乙方提供电和水。电费按照供电公司的标准收取。按照自来水公司的标准。
八。乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆除和改变建筑物、设施和设备。乙方如需对该建筑进行改建或维修，需经甲方同意后方可实施。
九。在合同期内，乙方必须依法经营管理，负责租赁厂房和公共区域的安全、防火、防盗工作。如有违法行为，由乙方负责。乙方应按照国家政策和法律合理使用该物业，并按规定缴纳国家规定的工商、税务等费用。
X.在本合同有效期内，如国家或甲乙双方有新计划，双方应配合执行新计划，甲方应提前三个月通知乙方，双方协商解决。
XI。在本合同有效期内，如果任何一方违约，另一方有权提出终止本合同。由此造成的经济损失由违约方赔偿。
十二。如遇自然灾害、不可抗力或意外事故，致使本合同无法履行，本合同将自动终止。
十三。本合同期满后，乙方如需继续租赁，应在本合同期满前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
14.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
十五。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自甲乙双方代表签字之日起生效。
甲方代表签字(签名):
乙方代表签字(签名):
合同签订日期:年月日。
厂房租赁合同范本简单版范文2出租人:
租户:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋的位置、房数、面积和质量
第二条租赁期限租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让、出借的；
2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人已拖欠租金共计_ _ _ _ _个月。
租赁合同因到期而终止，到期承租人确实找不到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限。
承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院提起诉讼，申请执行，承租人应当负责赔偿出租人遭受的损失。
合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人有优先购买权。
第三条租金及租金支付期限
租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家无统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得任意提高)。
第四条租赁期间的房屋修缮
修理房子是出租人的责任。出租人应每_ _ _ _ _个月(或年)对房屋及其设备进行认真检查和维修，以确保承租人的居住安全和正常使用。
出租人修缮房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无力修缮的，可以与承租人协商共同修缮。届时，承租方支付的修理费可以用来抵租金，也可以由出租方分期偿还。
第五条出租人和承租人之间的变更
1.如果出租人将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.出租人出售房屋时，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三方交换房屋时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租人未按前述合同条款的约定向承租人交付符合要求的房屋的，应负责赔偿元。
2.如出租人未能按时将出租房屋交付承租人，应负责支付违约金元。
3.出租人未按时(或未按要求)维修租赁房屋的，应负责支付违约金_ _ _ _ _ _元；造成承租人人身伤害或财产损失的，由承租人负责赔偿损失。
4.承租人如不支付租金，除按时足额支付租金外，还应支付违约金_ _ _ _ _ _元。
5.承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的， 应支付_____ _ _ _ _ _万元的违约金，如造成租赁房屋损坏，还应承担赔偿责任。
第七条豁免条件
因不可抗力造成房屋损坏、承租人损失的，双方互不负责。
第八条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，出租人和承租人各执一份；本合同一式份，送_ _ _ _单位备案。
出租人(盖章)和承租人(盖章)鉴定(公)证意见
地址:地址:
法定代表人(签字)法定代表人(签字)
授权代理人(签名)授权代理人(签名)
开户银行:开户银行:
经办人账号:账号:
电话:电话:
鉴定(公)证机关电挂:电挂:(盖章)
邮政编码:
签署地点:
签署日期:YY月日。
截止日期至YY月日。
厂房租赁合同范本简单版范文3出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订租赁合同如下:
一、厂房租赁
甲方租赁给乙方的厂房位于，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为_ _____________建筑类型为_ _______建筑类型
二、工厂抵扣日期和租赁期限
1.车间装修日期为个月，从年月日起至年月日止。装修期间免租金。
2.厂房的租期从年月日开始，到年月日结束。租赁期限年。
3.租赁期满，甲方有权收回租赁厂房，乙方应如期归还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三。租金和保证金的支付方式
1.甲、乙双方同意厂房建筑面积每平方米日租金为人民币元。月租金人民币元，年租金人民币元。
2.第一年的年租金不变，从第二年开始递增3%-5%。
3.甲乙双方签订合同后，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，即一个月的租金。租金预付三个月，付款日期在付款月份的5号之前。
四。其他费用
1.租赁期内，乙方使用厂房期间的水、电、气、电话等通讯费用由乙方承担，并在收到收据或发票后三日内支付。
2.租赁期间，乙方应按月支付物业管理费，每平方米每天人民币元。
动词 （verb的缩写）车间的要求和维护责任
1.租赁期内，乙方发现厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方维修；甲方应在接到乙方通知后3天内进行维修..逾期未修复的，乙方可以代为修复，费用由甲方承担..
2.租赁期间，乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施。如果乙方的不当或不合理使用造成工厂及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3.租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方对车间进行检查和维修时，应提前3天通知乙方。在检查和维修期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用厂房的影响。
4.乙方如需装修或增加额外附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。按规定需经相关部门批准的，甲方应报经相关部门批准后方可进行。
不及物动词工厂大厦的分租和归还
1.在租赁期内，如果乙方转租厂房，需事先征得甲方的书面同意。如擅自转租、转让厂房，甲方将不退还租金和保证金。
2.租赁期满后，归还厂房时，应处于正常使用状态。
七。租赁期内的其他相关约定
1.在厂房租赁期间，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2.在厂房租赁期间，甲方有权督促和协助乙方做好消防、安全和卫生工作。
3.厂房租赁期间，因不可抗力和市政搬迁导致本合同无法履行，双方互不负责。
4.在厂房租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得破坏原建筑结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后乙方不再承担，甲方不予补偿。
5.厂房租赁期间，甲方免费为乙方提供一部门口电话。如果需要打一个以上的电话，费用由乙方承担。
6.在厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其他应付费用。若延迟一个月付款，甲方有权加收5%的滞纳金并终止租赁协议。
7.厂房租赁期满后，如甲方继续租赁该房屋，乙方有优先购买权；如到期后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担。
八。其他条款
1.厂房租赁期内，甲方如因提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期内，乙方如提前退租违约，应赔偿甲方三个月租金。
2.租赁期间，因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失，甲方应负全部赔偿责任。
3.甲方可代为办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担..
4.租赁合同签订后，企业名称变更的，可以由双方盖章签字确认。原租赁合同条款不变，继续执行至合同期满。
5.供电局在向甲方收取电费时，根据甲方计划用电量收取每千瓦人民币的电费补贴，同时收取甲方的实际电费，因此，甲方同时向乙方收取计划电费补贴和实际电费。
九。本合同未尽事宜，由双方依法协商解决。
X.本合同一式四份，双方各执两份。该合同将在盖章签字后生效。
出租人:承租人:
授权代表:授权代表:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
电话:电话:
签署地点:
签署日期:年、月、日
温馨提示：
