房屋租赁合同模式
甲方:(出租方)
乙方:(承租人)
根据《合同法》及国家和地方政府有关房屋租赁的规定，经双方友好协商，就房屋租赁达成如下协议。
第一部分住房概况
第一条甲方保证出租给乙方的房屋(本人，共有人)拥有完全的所有权和使用权，该房屋的其他权利如下。(房屋为共有的，应补充:已征得共有人同意，有书面同意声明。委托租赁的，应当有业主与受托人的委托协议)
第2条住房法概况
1.房屋所有权证登记:，身份证号:；
2 .房屋所有权证号:
3 .土地使用权证号:
4.房屋所有权证登记的建筑面积:；
第二部分租赁期限
第四条房屋租赁期限:自至。遇有下列情况，应当延期:
1)发生不可抗力；
2)甲方因非正常原因未能交付房屋；
3)该房屋因不可归责于乙方的原因不适于居住；
4)经双方同意并书面变更。
第三部分租金条款
第五条月租金为人民币(大写)。
第六条租金按季度支付；自本合同生效之日起十五天内，乙方应向甲方支付一个季度的租金；今后，下一季度的租金要在每季度最后一个月月底前支付。(也可以约定按月、年等支付租金的日期。)
第七条租金支付地点:
第八条租金支付方式:(现金、支票、汇票、转账等。);
第九条甲方收取租金时必须提供有效发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分相关费用
第十条房屋租赁期间产生的税费由双方承担，不因本租赁合同的无效、解除或变更而变更，除非双方达成书面变更协议。
第十一条租赁期内，煤气、水电、电话、有线电视、网络使用费等由乙方承担。，这是正常生活所必需的；环境卫生费、保安费、物业管理费等。应由承担。
第十二条租赁期内，该房屋的使用权属于乙方，包括甲方拥有所有权或独立使用权的该房屋的外墙、屋顶、地下空房间及附属设施(如自行车车位、汽车车位等)。
第五部分房屋的变更和他项权利的设立
第十三条租赁期内，甲方如将房屋所有权转让给第三方，应提前三个月书面通知乙方，乙方有同等价格的优先购买权。该房屋所有权转移给第三方后，该第三方成为本合同的自然当事人，享有原当事人的权利并承担原当事人的义务，甲方不再承担本合同约定的权利和义务。
第十四条租赁期内，乙方如欲将该房屋转租给第三方，必须征得甲方的书面同意..取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同规定的权利和义务。
第十五条租赁期内，甲方如欲对该房屋设定抵押，须提前两个月书面通知乙方，乙方有权决定是否继续租赁。如果乙方在7天内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如果乙方决定终止本合同，租赁关系从本合同终止通知送达甲方的次日起计算
若甲方未按上述约定通知乙方，乙方有权随时单方面终止本合同，并追究甲方的违约责任。
第十六条甲方可以不经乙方同意设立其他权利，但应提前一个月书面通知乙方。
第六部分房子的修缮
第十七条租赁期间，甲方负责房屋的正常维修，或委托承租人代为维修，维修费用由甲方承担..甲方应确保该房屋能满足乙方正常使用和居住的需要。
第十八条租赁期内，房屋发生非乙方原因造成的自然损坏、人为损坏、屋顶漏水等影响乙方正常居住和生活的原因，甲方应在接到乙方通知后7天内修复，7天后乙方有权自行修复。
第十九条租赁期内，如该房屋有倾倒危险，或以其他方式严重妨碍乙方正常生活，或威胁乙方生命财产安全，甲方在接到乙方通知后，应立即维修或临时补救，如甲方疏忽、忽视或未采取维修措施，乙方可退租或代为维修
第二十条乙方可向甲方追偿租金或房屋修缮费用，并可向甲方追究违约责任。
第七部分甲方的权利和义务
第二十一条甲方承诺向乙方如实说明和解释房屋情况及周边概况，包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等。，并如实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈。
第二十二条如甲方未能在本合同规定的时间内向乙方提供租赁房屋，甲方应每日向乙方支付违约金人民币元，累计租金不超过3个月。
第二十三条租赁期内，甲方如确需收回房屋自住，须提前三个月书面通知乙方。合同终止后，甲方应支付违约金，违约金按剩余租赁期应付租金总额的20%计算。
第二十四条租赁期间，如有经政府批准或正常法定程序的拆迁行为，按国家拆迁规定和当地有关拆迁规定执行。
第二十五条乙方经甲方同意在租赁房屋内进行装修，如因甲方原因导致乙方在合同期内搬出租赁房屋的，甲方除承担违约责任外，还应一次性向乙方支付降价的装修费用。
装修费用折扣由双方协商确定。协商不成的，按照被拆迁房屋装修费用的县级以上地方人民政府最高补偿标准执行。
第八部分乙方的权利和义务
第二十六条乙方应按本合同的约定支付租金。如甲方无正当理由拒绝支付租金，乙方不承担延迟支付租金的责任。
第二十七条租赁期内，乙方如需退房，必须提前个月书面通知甲方。如双方协商一致终止合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金按剩余租赁期应付租金总额的20%计算。
第二十八条租赁期间，乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途，故意或过失造成出租房屋及设备损坏的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。如乙方需要装修墙面，安装窗户，防盗门等。，必须事先征得甲方的同意；需要政府批准的，应当经有关部门批准后方可施工。
第二十九条本合同期满后，乙方在该房屋内装修安装的设备及物品可折价转让给甲方。如双方未能达成协议，乙方应在合同期满后7天内自行拆除房屋，并将房屋恢复原状。7天后，甲方有权免费保管或自行拆除，拆除费用由乙方在合理额度内承担。
第三十条根据本合同的约定，如果本合同提前终止或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知后15天内将所有设备和物品搬出，双方另有约定的除外。如乙方短期内确有困难另找房子或有其他特殊情况，甲方应允许乙方延长30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性支付租金。搬迁后7天内房屋仍有遗留物，双方未达成协议的，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第三十一条租赁期满或合同终止时，如乙方逾期未搬迁，乙方应赔偿甲方因此遭受的经济损失。
第三十二条租赁期满，乙方如需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方应在收到书面通知后30天内提出异议或与乙方协商续租。如甲方在收到乙方书面通知之日起30日内未给予书面答复，则视为乙方默许续租，本合同自30日届满之次日起自动顺延一年。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理机关备案一份。
本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行修改或补充，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:
签署日期:签署日期:
土地租赁合同范本
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
承租人:_____________________________(以下简称乙方)，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将出租_____ _ _ _ _ _的使用权
2.乙方租用该土地必须合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
3.乙方不得擅自转租该土地的使用权。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
四。甲方应保证该地块水、电、暖等基础设施的完好，并协助乙方与水、电、暖商协调相关事宜，但具体收费事宜由乙方与水、电、暖商协商，所有费用由乙方承担。
5.租赁期间，乙方不得擅自改变土地条件及地上建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。如确需对设备进行变更或扩建，需征得甲方书面同意后方可实施，如需变更或扩建相关设施需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况予以协助，所发生的费用由乙方承担，否则乙方应恢复原状并赔偿给甲方造成的损失。
6.乙方租赁期间，市容环卫、门前三包等相关费用。由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方各自承担。
七。乙方应承担租赁期间因乙方生产经营造成的一切事故和损害，与甲方无关..
八。本合同约定的租赁期限届满或双方协商同意终止合同后10日内，乙方应与甲方办理交接手续，交接时，乙方应确保人员撤离，腾退自有设备，并清理租赁范围内的垃圾杂物。
九。租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
10.双方约定，租金按年支付，然后使用。如果租金逾期少于，则年租金为_________ _ _年 30天，乙方除欠付租金外，还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金； 逾期超过30天，甲方有权终止合同，乙方应向甲方支付年租金的25%作为违约金。
Xi。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
十二、租赁期间，由于不可抗力或城市规划建设，造成双方终止合同，双方均不负责由此造成的经济损失。
十三。争议解决方式:___________________争议解决方式:_______争议解决方式
十四。双方经协商可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五。本合同自双方签字盖章后生效。
十六。本合同签订于___________年月日
出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:
签署日期:签署日期:
汽车租赁合同范本
出租方:XXX汽车租赁公司
承租人:××××
出租人和承租人本着平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则。经协商，就以下条款达成租车合同:
1.承租方租用五辆四吨解放牌汽车，仅限于在工地运输沙子、水泥、砖块、木材和预制板。承租人只有调度权，出租人的司机负责驾驶安全和技术操作。
第二，承租人负责租赁车辆的维护。退租时车辆设备损坏的，承租方应负责恢复原状或赔偿损失，修理期间收取租金。因出租方派出的司机驾驶不当造成的损坏，由出租方负责。承租人不能按合同规定正常使用租赁车辆的，除支付出租人不能使用期间的租金外，还应每日向承租人支付违约金人民币。
3.租赁期限定为1年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年开始计算
4.月租金为_____ _ _ _ _ _ _月租_____ _ _ _月租
5.承租人应对使用的燃料负责。
不及物动词违约责任。出租方不得擅自将车转回，否则将向承租方双倍赔偿租金。承租人必须按照合同规定的时间和租金支付，否则，每逾期一天，将加收一天的租金。
七。本合同未尽事宜，双方另行协商，并形成附件。
八。本合同一式两份，双方各执一份。
出租人:(签字)承租人:(签字)
签署日期:________签署日期:_________
法定代表人签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:________签署日期:_________
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